С целью обеспечения пожарной безопасности знаний и сооружений, предназначенных для проживания, создана и действует обширная законодательная база. В законодательстве содержатся требования пожарной безопасности жилых домов в различном исполнении. В число сооружений, предназначенных для проживания, входят многоквартирные и индивидуальные дома, рассчитанные на проживание одной семьи. Нормативные акты предусматривают осуществление комплекса противопожарных мер и в том, и в другом случае.
Жилые дома многоквартирного типа
Нормы пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах включают в себя обширный комплекс мер, направленных на предотвращение возникновения пожаров. В число факторов, провоцирующих возгорания в квартирах, входит:
- курение на балконе и в постели;
- нарушения правил электробезопасности;
- использование огня открытого типа;
- неправильная эксплуатация газового оборудования.
Выполнение требований противопожарного законодательства исключает возникновение предпосылок для возгорания.
Противопожарные нормы и правила
В качестве основного документа, регулирующего вопросы противопожарной безопасности, выступает Свод правил 54.1330 , принятый в 2016 году. Он регулирует вопросы проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых домов, высота которых не превышает 75 метров. В этот же перечень входят и общежития с квартирным типом проживания.
Кроме основного нормативного акта имеются и дополнительные нормы, изложенные в следующих документах:
1. Свод правил 42.13330.2016, в котором регламентированы требования по планированию и застройке городов и поселков всех типов. Документ принимался в одно время с СП 54.
2. Для многоквартирного дома применяются нормы, содержащиеся в Правилах ПР в РФ от 2012 года.
3. ФЗ №123 от 2008 года вводящий в действие «Техрегламент требований пожарной безопасности».
Весь комплекс противопожарного оснащения проектируется и устанавливается в соответствии с нормами Свода правил. В число систем защиты входят сигнализации, устройства аварийного дымоудаления, пожарные водоводы, оповещающее оборудование. Кроме того, на основании этих нормативных актов проектируются пути эвакуационного отступления, рассчитывается огнестойкость зданий, осуществляется оборудование противопожарными конструкциями.
Требования нормативных актов
Главным условием пожарной безопасности жилого многоквартирного дома является выполнение действующего противопожарного законодательства двумя участниками процесса эксплуатации здания.
С одной стороны, в качестве действующего лица рассматриваются структуры, управляющие сооружениями. В это число входят ТСЖ, ЖЭУ, УК в чьем управлении находятся многоквартирные дома. Эти структуры отвечают за выполнение норм пожарной безопасности на придомовой территории, на объектах, относящихся к общему имуществу владельцев жилья, на объектах противопожарного назначения.
Второй стороной, отвечающей за состояние объектов, являются собственники квартир, арендаторы жилых и офисных помещений. Эта категория граждан должна руководствоваться требованиями, изложенными в «Правилах противопожарного режима в РФ» . Эти нормы предписывают обеспечивать безопасное состояние квартир и всего, что находится внутри помещения собственника или арендатора. В этот перечень входят балконы, электрические приборы и сети, общее противопожарное состояние комнат.
В правилах содержатся следующие требования к содержанию помещений жилого дома:
1. Запрещено оборудовать в помещениях, относящихся к общему имуществу владельцев жилья, кладовые и другие несанкционированные и не предусмотренные проектом здания объекты. Нельзя располагать металлические решетки, ограничивающие доступ собственников и пожарных. Не допускается несанкционированная планировка как внутри квартиры, так и на общей территории.
2. Запрещено загромождать имуществом пути эвакуационных отходов, что касается подъездов и лестничных площадок. Не допускается хранить легковоспламеняющиеся и другие опасные вещества.
3. Жильцы многоквартирного дома не вправе применять неисправное электрооборудование и проводку, пользоваться пожароопасными и взрывопожароопасными жидкостями для чистки загрязнений. Газовое оборудование и нагревательные приборы должны всегда находиться под присмотром.
4. Запрещено загромождать аварийные люки и выходы, расположенные на лоджиях и других объектах сооружения.
В соответствии со ст.32 Федерального Закона №123 многоквартирные дома имеют класс пожарной опасности Ф1.3. К этому классу относятся нормы нескольких законодательных актов, действующих в РФ. В свою очередь МЧС подготовило установленную форму, применяемую в ходе проверок домов подобного типа. Лист содержит типовые вопросы, подлежащие контролю. Форма является приложением 3 к приказу министра по ЧС №261 от 28.05 2008.