Многие люди имеют представление о старых добрых «хрущевках» и с учетом того, сколько новых ЖК строят сегодня, каждый может сравнить старое и новое.
Волна активного строительства в регионах, в том числе в г. Уфа пошла в начале двухтысячных. Да, понятия классности не было за исключением отдельных домов, построенных на улице Достоевского и Карла Маркса, которые назывались просто «элитные». Данный ранг давал наличие закрытого двора и достойной отделки парадных. Давайте по порядку разберемся чем новостройки лучше вторичного жилья.
1. Планировки.
Сейчас многие застройщики, сдают квартиры в формате свободных планировок, что дарит дополнительные возможности по обустройству жилья. Раньше кухни размером 9 квадратов казались роскошью, теперь в квартире площадью 40-45 кв. м. можно легко встретить кухню размером 12 квадратных метров.
2. Коммуникации.
В новых домах монтаж коммуникаций производится по современным требованиям, плюс ко всему количество выбора на рынке производителей, гораздо выше нежели 20-30 лет назад.
3. В новостройках ниже счета за коммунальные услуги.
В домах старого жилого фонда потери тепла могут составлять 30-50%, из-за холодных стен и плохой изоляции коммуникаций. Во многих квартирах на входе стоят тепловые счетчики и люди не страдают от лишних перепадов и сами регулируют температуру радиаторов.
4. Архитектура.
Новые жилые комплексы имеют интересные архитектурные решения. Уровень конкуренции на рынке высокий, идет борьба за клиентов.
5. Чистота сделки.
Учитывая нынешние базы данных проверить любую вторичную недвижимость можно, вопрос времени и внимательности агента.
Когда вы покупаете новостройку, вы знаете, что квартира абсолютно чистая. Не требуются никакие дополнительные выписки, проверки на каком основании бывший владелец стал собственником.
6. Здесь еще никто не жил.
Безусловно, данное желание является исключительно личным для каждого. Но есть достаточно много людей, которые считают, что каждый дом имеют свою «энергетику». Многие не хотят жить во вторичном жилье, пока не сделают полноценный ремонт.