У каждого есть свои представления об идеальном доме, в котором хотелось бы жить. Может быть это просторная квартира с видом на море, или частный дом в чаще леса, у каждого из нас свои предпочтения об идеальном доме.
Для меня идеальный дом - это прежде всего дом, именно отдельно стоящий дом! не знаю ка вы, но я не в восторге от квартир. Сейчас я живу в квартире и соседи окружают с 5 сторон, а по утрам я просыпаюсь от шума машины собирающей мусор, которая приезжает к мусорным бакам, хотя я и живу на 7 этаже, но наши, отечественные "машинки - мусорки", так кряхтят и тужатся что гул стоит на весь дом. Каждую ночь я просыпаюсь по 3-4 раза за ночь, от шума, который производят соседи, где-то плачет ребенок, у кого-то работает телевизор, в котором то и дело доноситься "бах-бабах-трататах" , а у кого -то просто, что то вечно падает на пол ночью примерно в 2-3 часа ночи, и т.д. И это постоянно. Честно говоря мне кажется у меня уже появился хронический недосып от всего этого. на выходных я дома не отдыхаю, просто не возможно отдыхать в таких условиях, и уж тем более не идет речи о том, что бы в отпуске быть дома, мне обязательно надо куда то уехать, и дело не в смене обстановки, а в том, что я не могу отдыхать в квартире, мне нужна тишина, хотя бы 1 день в неделю, в квартире это не возможно. Если вы скажете что плохая изоляция стен и просто не повезло с соседями, может быть я бы и согласилась с этим утверждением, но для примера скажу в 1 из комнат сделали ремонт по современным стандартам, выровняли стены все прочее, когда выравнивали стены нанесено было от 7-3 см штукатурки + шпаклевка и толстые флизелиновые обои, но слышимость осталась, ну может стала на 1/20 меньше, но все равно все слышно! и это не только в той квартире где я живу, но и у других людей так же.
Кроме того я не большой фанат от бесконечной суеты и мимо про шмыгающих толп людей снующих то туда то сюда и жить в центре города мне не представляет удовольствия, для меня было бы само то жить на окраине маленького города в частном доме с садом, на тихой улочке, или где то неподалеку от города, в пешей доступности. Поэтому мы и приняли решения с мужем искать дом с землей хотя бы соток 15 земли что бы можно было сделать свой сад, цветник, муж хотел бы завести курочек и уток или гусей, в общем свое хозяйство. Что касается самого дома, то учитывая нашу семью и потребности нам нужен дом около 100 м2, что бы у детей были свои отдельные комнаты, кухня, зал, где могли бы собраться все вместе, прихожая и сан узел, что бы дом не был большим я бы рассматривала его в 2 этажа. Втором этаже мне бы хотелось сделать мансарду, хотя муж меня и отговаривает от этой идеи, говоря что мансарду делать выйдет дороже, чем второй этаж и чердак, обосновывая это тем, что на мансарду уйдет больше утеплителя и отделочных материалов, пример показан на картинке (рис.1)
Как бы то ни было, дойдет до постройке второго этажа будет видно, что и как делать. В общем планы у нас хорошие, а накоплений у нас, так сказать, "кот наплакал", все, что нам удалось скопить это 250 000 руб. Так что с такими деньгами особо ничего не купишь, кроме земли и то, в другой области. Так мы и поехали искать участок с "непосредственным домом" . И это завело нас в тульскую область, почему в Тульскую область, наверно потому, что она граничит с Московской областью и находиться южней, кроме того есть места где хороший чернозем.
Вот те параметры, которые были нам важны при выборе будующего места для дома:
- южный регион, граничащий с МО. Почему я уже описала выше;
- бюджет 250 000 руб.;
- кирпичные стены и фундамент;
- подвал;
- удаленность от города 5-10 км;
- не менее 15 соток, чернозем;
- рядом должен быть водоем (озерцо, река, ручей);
- не далее 7 км. от крупной реки (что бы ездить на велосипеде на пляж купаться или на рыбалку);
- доступность транспорта;
- возможность проведения газа (на территории села, деревни или поселка должен быть проложен газ);
- есть магазины в шаговой доступности (почему это важно я уже описывала в статье "Как мы дом искали..." https://zen.me/1u6Qdkx2 );
- есть круглогодично проживающие соседи (о плюсах я так же уже описывала в статье "Как мы дом искали..." );
- есть круглогодичный подъезд к дому (зимой чистят дороги);
- есть связь, ловит телефон. Даже если связь плохая главное что она есть, можно поставить усилитель сигнала, но если связи нет усилитель не поможет.
Как видите критериев достаточно много.
При выборе дома, мы обращали внимание на крепость фундамента, и стен, еще дома с трещиной в фундаменте исключали сразу.