О том, что Сочи – самый развитый и популярный курорт России знает каждый житель нашей необъятной. Комфортный климат, прекрасная экология и море ежегодно подталкивают тысячи людей к переезду. Мы решили порассуждать – стоит ли игра свеч и насколько оправдано переезжать из родного, пусть и такого холодного города в южную столицу.
Немного о Сочи
По данным Росстата постоянное население Сочи составляет 530 тысяч человек, но фактически жителей гораздо больше. Дело в том, что многие мигрирующие сохраняют прописку своего региона, что значительно усложняет процесс подсчета.
Если раньше жизнь города во многом зависела от сезона, то Олимпиада 2014 года сделала Сочи круглогодичным курортом. Летом туристы приезжают на привычный морской отдых, а зимой перемещаются в Красную Поляну. Например, в 2020 году в Сочи отдохнули более 5 миллионов человек.
Еще одна особенность Сочи – его география. Это самый длинный город России, он начинается сразу за Туапсе и заканчивается на границе с Абхазией, таким образом, протяженность составляет 145 километров. В основном вся деловая жизнь города сконцентрирована в районе от Центрального Сочи до Адлера включительно. Эти особенности стоит брать в расчет при планировании жизни в Сочи. Например, если вы будете жить в Адлере и работать в Сочи, на дорогу стоит закладывать в среднем полтора часа в одну сторону.
О работе
В большей степени на курорте востребованы те, кто умеют продавать. Если вам эта сфера близка, работу найдете 100%. На одном только Хед Хантере выложено более 2 тысяч вакансий в данном сегменте. Нехватка сотрудников наблюдается и в сфере недвижимости.
Средняя зарплата в Сочи по данным Росстата – 40 тысяч рублей, но, для наглядности лучше рассматривать общую статистику по отраслям. К примеру, специалист по недвижимости зарабатывает в районе 200 тысяч рублей, топ-менеджеры – примерно 50 тысяч рублей, бизнес-тренеры и HR-специальности – 40, работники финансов и медицины – 35, учителя – 20, официанты, охранники и горничные от 18 тысяч рублей.
Жилье
Недвижимость в Сочи одна из самых дорогих в России. Курорт входит в тройку городов с самой высокой стоимостью квадратных метров, уступая лишь Москве и Санкт-Петербургу.
Аренда средней однокомнатной квартиры в не самом лучшем, отдаленном от центра и моря районе будет стоить от 20 тысяч рублей. Квартира в комплексе получше и поближе к центру от 30 тысяч рублей. А, если вы хотите жить в современном комплексе в шаговой доступности от моря, будьте готовы платить от 50 тысяч рублей. Еще одна важная особенность, будьте готовы, что к лету вас могут попросить съехать или увеличить арендную плату в 2 раза. В сезон цены растут и владельцам хочется больше заработать.
Покупка квартиры обойдется вам от 4 миллионов рублей. Все, что стоит дешевле – жилье в проблемных домах, где может быть множество минусов: статус «жилое помещение», некачественная застройка, проблемы с документами и прочие «сюрпризы». Мы в VERTEX такими домами не занимаемся.
Будьте готовы к тому, что самое дешевое беспроблемное жилье находится в отдаленных районах, где для комфортной жизни необходим автомобиль.
ЖКХ.
Стоимость коммунальных услуг в Сочи отличается от в зависимости от района и типа дома. Например, коммуналка в однокомнатной квартире в панельной пятиэтажке в центре Сочи, где прописан 1 человек, зимой стоит в районе 3800 рублей, летом около 3000 рублей.
Транспорт.
Самый популярный городской транспорт – автобусы. Стоимость проезда в них начинается от 26 рублей и зависит от дальности следования.
Электрички – отличный выбор для тех, кто хочет без пробок проехать вдоль побережья или добраться до Красной Поляны. Стоимость проезда в них начинается от 150 рублей и также меняется в зависимости от направления.
Такси. Ни в коем случае не садитесь в такси к частникам, если не хотите заплатить втридорога, лучше пользуйтесь известными агрегаторами, такими как «Яндекс-такси», «Убер», «Рутакси», «Ситимобил» или местными, например «Такси Максим» и «Ред такси».
Каршеринг. Такой вид транспорта очень популярен у туристов. Сейчас в марте 2021 года в Сочи работают 3 компании: Yandex GO, YouDrive, BelkaCar. Обратите внимание, что из-за пандемии пользоваться каршерингом можно только посуточно. Самый выгодный тариф у BelkaCar – стоимость суток 1800 рублей, сюда включены бензин и 100 км пробега.
Морское такси. Мэрия Сочи обещала запустить их летом 2021 года. Ждем.
Личный автомобиль. Обойтись без него в Сочи вполне возможно, если вы живете в центре или в районе с хорошей транспортной доступностью. Наличие в Сочи личного автомобиля повлечет за собой такую проблему, как поиск парковки. Оставить автомобиль в центре можно только на платных парковках, стоимость начинается от 100 рублей за час. Не хотите платить и бросаете на авось? Будьте готовы к встрече с эвакуатором, которые здесь очень активно работают. Парковочные места во дворах – тоже редкость. Многие собственники уже давно огородили кусочки земли цепями и «лягушками».
Продукты
Цены на продукты в Сочи практически не отличаются от других регионов, если, конечно, ходить в сетевые супермаркеты и не закупаться в туристических местах. Самые популярные в Сочи гипермаркеты – «Окей» и «Гипермагниты». В каждом районе можно встретить «Пятерочку» и «Магнит у дома».
На выходные практически в каждый район приезжают кубанские ярмарки, где можно выгодно приобрести сезонные фрукты и овощи, а также мясо, молочку и рыбу.
Кафе и рестораны
Это, пожалуй, одна из самых развитых отраслей в городе. Есть очень дорогие и эксклюзивные заведения, например, «Баран Рапан» или «Red Fox», средний чек в них в районе 3 тысяч рублей на человека.
Есть заведения среднего сегмента, где готовят блюда национальных кухонь, стандартные пиццерии, рестораны быстрого питания. Обед в таком месте может стоить в районе 1 тысячи рублей на человека.
Также в городе очень много заведений с фаст-фудом и уютных кофеин. За перекус в таком месте будьте готовы заплатить от 300 рублей.
Туристы любят есть в столовых. Зачастую их интерьер и блюда нисколько не уступают кафе, зато цены гораздо доступней. Например, обед может стоить в районе 300 рублей на человека.
Медицина.
Одна из самых горячо обсуждаемых тем. Кто-то уверен, что здесь она не на высшем уровне. Мы не будем рассуждать на эту субъективную цену, а лучше сориентируем вас по стоимости услуг в частных клиниках. Запломбировать зуб можно от 3 тысяч рублей, консультация узкого врача от 1000 рублей, МРТ от 3000 рублей.
Образование.
С этим в Сочи были сложности, но они сейчас устраняются. Город растет, а школ больше не становится, поэтому дети учатся в несколько смен, а в классах по 35-40 человек. К счастью, новое руководство города взялось за решение этой проблемы и несколько школ находятся на стадии строительства. Зато в Сочи очень много спортивных секций для детей. Так что шансы вырастить чемпиона здесь гораздо выше, чем в других городах.
Культурная жизнь
В Сочи много для любителей музыки и ночной жизни. Регулярно проходят фестивали самой разной направленности. Для культурного отдыха есть зал органной и камерной музыки, музеи, кинотеатры и Зимний театр, куда регулярно приезжают с гастролями мировые и российские труппы.
Заключение.
Сочи - уникальный город, где каждый сможет жить, как ему комфортно, будь это спокойная сельская жизнь на окраине или тусовочная, как у селебрити.
Главные плюсы города – экология, климат и прекрасно развитая инфраструктура.
Из минусов – высокие цены на жилье и летняя жара.
Конечно, принимать решение о переезде только вам, но мы, например, свой выбор однозначно сделали.