Дом в Италии уже принципиальная цель 😆
Идём медленно , иногда ползём , но цель всё ближе .
Итак , по срокам и деньгам :
Начали поиски зимой . Смотрели много , по 1 - 2 варианта в неделю . В Италии нет типичного строительства , каждый вариант индивидуален . Поэтому смотреть приходится всё подряд .
Нашли « наш » вариант в июле . Но собственник был в отпуске , а потом в отпуск ушла агент , поэтому внесли залог и подписали договор только в начале сентября .
Залог € 2 . 500 , если мы передумаем , то он не возвращается . Если продавец передумает , то должен вернуть нам его в двойном размере .
Во второй половине сентября мы подали документы в банк на ипотеку . Одобрение банка получено сегодня.
Потом будут каникулы ...
Короче , если всё сложится , то не стоит ждать переезда раньше лета 🤣
Банк даёт ипотеку ( 80 %) под 1 , 19 % на 30 лет .
Эта ставка вариативная . Каждые 3 месяца банк может её менять . Но не более максимального порога 3 , 2 %
Процент зависит от экономической ситуации . В последнее время ставки падают . Так что надеемся , что в ближайшее время она расти не будет .
Мне нравится это правило , что мы повязаны с продавцом залогом и поменять своё решение он не может .
Мне не нравится , что сроки такие долгие на каждую процедуру . Никто не спешит , а агент не понимает нашего негодования .
Когда в начале сентября она говорила нам , чтоб планировали переезд к концу апреля , мы хихикали . Ну , думаем , ку - ку тётя !
Но в итальянских реалиях « ку - ку » оказались мы 🤪