9 ошибок при покупке дома. Делюсь с вами своим опытом в работе.

И вот этот момент настал...

Вы готовы купить дом. Это очень классно, что у вас появится место, куда вы будете возвращаться с радостью и где вам будет хорошо.

Перед покупкой дома с холодной головой вы должны пройтись по следующим 9 шагам:

1. Осмотреть дом и территорию. Оценить качество постройки лучше с помощью специалиста. Вы должны понимать какие расходы придётся нести после покупки.

2. Изучить планировку. Вам должно быть комфортно внутри дома. Спальни, гостиные, коридоры, помещения для хранения и т.д.

3. Проверить крышу дома. Чаще всего на чердаке хранят ненужный хлам. Но зайти туда придется, чтобы оценить состояние крыши: нет ли протечек, стропила, грибок. Проверка водостока обязательна.

4. Изучить качество постройки наружных стен. На несущей конструкции могут появиться трещины. Необходимо установить их причину.

5. Осмотреть перекрытия и полы дома. Посмотрите на потолок. Если есть прогиб, то это плохой знак. Также стоит осмотреть ровность полов. Какое бы не было покрытие оно очень быстро износиться на таком полу. Ну и звукоизоляцию тоже нужно оценить.

6. Оценить качество фундамента и подвал дома. А вот здесь вам придется уйти под землю. В подвале надо поискать следы подтопления и проверить вентиляцию.

7. Осмотреть инженерные системы дома: водоснабжение, канализацию, систему отопления, электрику и вентиляцию.

8. Проверить окна и двери. Они должны быть достаточно широкими, чтобы в доме было светло и комфортно. Осмотреть стеклопакеты, фурнитуру, откосы, проверить легкость открытия дверей и окон.

Если 8 пунктов вас устраивают, то переходим к 9-му - изучению документов.