Год назад у нас с женой встал вопрос о покупке собственной квартиры. Мы оба работаем в центре Москвы и несколько лет прожили в разных вариантах съемных квартир в разных районах Москвы и Подмосковья. Таким образом мы сформировали для себя критерии идеального жилья и района, в котором бы нам хотелось жить постоянно. Спустя полгода поисков мы его все-таки нашли.
Не буду держать тайну, а сразу озвучу, что это район Расторгуево города Видное. Раньше это был отдельный поселок, который потом присоединили к городу. Но от центральной части города и новых районов Видного Расторгуево очень сильно отличается.
Перечисляю плюсы и критерии, которые делают это место для нас идеальным для жизни -
1. Транспортная доступность. В Расторгуево находится одноименная станция электрички. От МКАДа до станции по прямой всего 3км. До Бирюлёво с его инфрастрактурой можно доехать за 7 минут, 2 остановки. До ближайшего метро Нагатинская 23 минуты. До Павелецкого вокзала (Садовое кольцо) 33 минуты. Есть экспрессы, на которых можно добраться еще быстрее. В другую сторону от Москвы, на той же самой электричке за 30 минут можно добраться в аэропорт Домодедово. К 2025 году данная ветка будет задействована в проекте МЦД-5, то есть будет интеграция с Московским метрополитеном. Для автомобилистов - выезд на скоростную трассу М4 и Каширское шоссе. Но мы специально искали жилье в пешей доступности до рельсового транспорта, так что машиной почти не пользуемся.
2. Стародачный район, где запрещены постройки выше 3х этажей. Здесь в основном частные дома, дачи, коттеджи и малоквартирные дома. Именно в одном из таких малоквартирных домов мы и приобрели квартиру.
3. Природа - сосны, которые охраняются законом от вырубки. Когда друзья приезжают в гости на прогулку, то говорят, что у нас природа, как в Геленджике. Много зелени, парковых зон, прудов, в 30 минутах пешком старая Усадьба, в соседнем селе есть благоустроенный пляж.
Разбавлю текст фотографиями, которые я делал в течении года - листайте
4. Перейдя по туннелю под железной дорогой, попадаешь в сам город Видное со всей его инфраструктурой - государственные и медицинские учреждения, МФЦ, магазины, торговые центры, кинотеатры, фитнес клубы, кафе и т.д. Город небольшой и добраться можно пешком в любую часть города довольно быстро.
5. Пятый плюс - это наш малоквартирный дом. Мы взяли вторичку с ремонтом, но дом построен в 2014 году, достаточно новый. Дом всего на 18 квартир, мало соседей, нет проблем с парковкой. У нас нет управляющей компании, сами с соседями обслуживаем дом и платим коммуналку поставщикам, исходя из чего она выходит достаточно недорогая - в районе 3000р зимой и в районе 1500р летом за квартиру в 60 кв.м.
Единственный минус для нас был - непосредственная близость к ж.д. путям и шум от электричек. Но спустя два месяца проживания мы к нему привыкли и сейчас не обращаем внимания.
Я уверен, что вокруг Москвы можно еще найти похожие районы, с такими же преимуществами. Если вы знаете подобные, напишите, в комментариях. Мне очень интересна тема недвижимости и интересных мест в Москве и Подмосковье, с радостью пообщаюсь на эту тему.
