ВНИМАНИЕ, РОЗЫСК!
РАЗЫСКИВАЕТСЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ.
Приветствуем вас нашем канале, дорогие коллеги председатели СНТ и не только! Спасибо, что вы с нами!
Сегодня поговорим про оплату электроэнергии, которую никто не потреблял. Как сделать это правильно, справедливо и законно. Ну или хотя бы часть этих принципов соблюсти.
Иметь электричество на даче – целое счастье для садовода, цивилизация.
Кроме садоводов электроэнергию потребляет и общая инфраструктура СНТ: улицы сами себя не осветят, вода по трубам не помчится, компьютер от свечи не заведётся. На общем счетчике СНТ отражается расход электроэнергии как на индивидуальные нужды садоводов, так и на коллективные.
А кроме всего прочего еще и потери, в которые можно верить или не верить, от этого они не исчезнут, ведь потери электрической энергии вещь вполне себе материальная и природа их объясняется законами физики. Все эти величины попадут в счет, который предъявит к оплате поставщик электроэнергии и СНТ будет обязано их оплатить. И как же это сделать, если садоводы будут рассчитываться только по своему счётчику? Кто оплатит общие расходы?
Расходы СНТ – это расходы садоводов. В данном случае речь о расходах, связанных с расчетами с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией, на основании договоров, заключенных СНТ с поставщиком электроэнергии.
Сегодняшняя редакция Федерального закона 217-ФЗ предусматривает, что размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования, но только в зависимости от размера земельного участка или построек на этом участке.
То есть законодатель сегодня позволяет стоимость потерь и электроэнергии на коллективные нужды уплачивать всем садоводам или в одинаковом размере (расходы разделить на количество участков в СНТ), или пропорционально размеру земельных участков садоводов (посчитать расходы на 1 квадратный метр площади земельных участков в частной собственности). Такие способы расчёта членских взносов сложно назвать учитывающими различный объем использования садоводами имущества общего пользования СНТ, ведь объём потребления электроэнергии никак не зависит от размера участка или постройки на нем, согласитесь?
В обсуждаемых поправка в Закон 217-ФЗ, которые прошли первое чтение, предлагается, что порядок определения размера взносов может учитывать характеристики объектов недвижимости, принадлежащих членам СНТ и (или) объем использования такими членами имущества общего пользования. Вот это уже другое дело.
Почему это важно? Потому что, например, потери - это величина напрямую зависящая от объёма потребления: больше потребил – больше потерь создал.
Коллеги, как вы решаете вопрос с оплатой потерь, с оплатой электроэнергии на общие нужды? Куда включаете и каким способом рассчитываете? По количеству участков, пропорционально площади участков, «надбавкой» к тарифу или каким-то другим способом? Планируете что-то менять?
