Ваша квартира дороже чем вы думаете. Адекватно оцениваем стоимость перед продажей.

Всегда и везде, где есть торговые отношения, работает непоколебимая аксиома: продавец хочет подороже, покупатель - подешевле.
⠀
Одна из эмоциональных манипуляций - ремонт. Но вся ваша «косметика» (обои, розетки, плинтусы) - это скорее приятный бонус, нежели весомый аргумент цены.

На что же смотрят покупатели? И как определиться с ценой?
Обратите внимание на:
⠀
-Район. Обычно покупатели ищут недвижимость в спальном районе. Узнайте, какие планы у местных властей на ваш район. Вдруг откроют новую станцию метро, школу или новый ЖК.
⠀
-Транспортная доступность. Очень хорошо, если рядом есть метро, дороги к основным автомагистралям.
⠀
-Инфраструктура. Школы, детские сады, зоны отдыха - первое на что смотрит покупатель.
⠀
-Этаж. За первый и последний этаж обычно просят скидку.
⠀
-Балкон/лоджия. Это может прибавить недвижимости до 500 тыс.р.
⠀
Другие нюансы.
⠀
-Наследство. С такими вариантами связываются неохотно.
⠀
-Свежая собственность. Это настораживает. Частая перепродажа похожа на мошенническую схему.
⠀
-Пожилой собственник. Тоже может оттолкнуть, однако не делайте слишком большую скидку на этой почве.