Культура производства она либо есть, либо её нет. Либо чёрное, либо белое. Нельзя быть чуточку аккуратным или капельку беременным. И чем хуже строительство? Уж столько норм строительных написано, да и просто здравый смысл и мозг нужно включать, чтобы что-то построить. Чтобы ничего не обрушилось, а живущим людям в доме было комфортно и безопасно жить.
После постройки подвального этажа и коробки с крышей, на следующую осень, приехав на стройку своего дома в коттеджном посёлке "Малинки", что близ единственного города, в котором ещё продолжают делать троллейбусы, я был несказанно удивлён. Да, да, прям вот вот так и сказал: "Ох....... ты ж, батюшки. Незадача-то какая!!!" И действительно было от чего. Весь мой цокольно-подвальный этаж был затоплен водой. По самые помидоры окна.
Выяснение данного феномена было возложено на фирму-застройщика ООО "64 РСК" в лице её генерального директора. Но кроме фраз: "Ну, а что вы хотели за эти деньги?" и "Гидроизоляция не входит в стоимость работ" ничего путного он сказать не смог. И благополучно забыл, что на стадии переговоров перед заключением работ мне было пояснено, что грунтовые воды воды далеко и после укладки отмостки цоколь будет сух так же, как горло пьяницы утром. Но вот насчёт отмостки он конкретно сказать не мог, когда же её всё-таки сделают.
🏠 А вот так мне построили пятку стен подвального этажа
Логично предположив, что полный подвал воды вряд ли может набраться просто так, я заставил откопать стены подвала. К сожалению, получилось только с трёх сторон, поскольку с одной стороны, у соседей, уже были положены асфальт и плитка. Не ломать же, верно? То, что мне откопали, заставило меня опять сказать ту самую фразу, приведёную выше, начинающуюся с "Ох". Да вот сами посмотрите (листайте галерею):
Очень хорошо видно, что кроме глины, в обратную засыпку входят куски пенопласта от несъёмной опалубки, обломки от блоков пенобетона, и прочий хлам и мусор. "Строителям" просто лень было вычищать канаву после возведения стен цокольного этажа и они просто присыпали это сверху глиной. На вопрос прорабу "А шо это такое?" получил мычание: "Да подумаешь, кусочек пенопласта залетел!" А вот правила обратной засыпки стен цокольных и подвальных помещений говорят однозначно
То есть правила обратной засыпки были нарушены грубейшем образом. В вынутом месиве есть и легкосжимаемые фракции, и волокнистые материалы, и древесина. И эта самая засыпка стала выполнять роль огромной дренажной канавы. Только вот выход собираемой ею воды был только один - проникнуть в под пяткой стены в дом. Чем водичка и не преминула воспользоваться.
🏠 Сказ про то, как мужик с бабой дом захотели
Таков уж наш застройщик. Где на него залезешь, там и слезешь, а куда ни ткнёшь, везде палец проваливается. Пришлось самому нанимать бобкэт и производить обратную засыпку. И всего лишь это простое действие дал результат. Да, вода по прежнему осенью и весной просачивается, но уже в гораздо меньшем объёме
Так что культуру производства если её нет, привить невозможно. Нельзя сделать что-то одно идеально, а другое из рук вон плохо. И если льют фундамент абы как, значит надо смотреть и остальные конструкционные элементы.
В общем, весело у нас, в Малинках! Приезжайте, будем смеяться вместе. :)