Порядок предоставления имущественного вычета при покупке жилья распространяется не только на обычных, но и на военных пенсионеров.
Например, в июне 2020 года вы стали военным пенсионером. А в октябре 2020 года купили квартиру. Сейчас вы не работаете, и у вас нет доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%.
Имеете ли вы право, как военный пенсионер, воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ по доходам за 2020 год? Да, имеете.
Напомним, что воспользоваться имущественным вычетом при покупке квартиры можно лишь в том случае, если в годы, по которым вы заявляете вычет, у вас были доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.
Но для пенсионеров, в том числе военных, существует льгота!
С 1 января 2012 года Федеральным законом от 21.11.2011 г. № 330-ФЗ пп 2 п.1 ст. 220 НК РФ дополнен абзацем 29, в соответствии с которым у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 НК РФ, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Вернемся к нашему примеру. Если право на имущественный вычет у вас возникло в 2020 году, то в 2021 году вы можете заполнить и сдать декларацию 3-НДФЛ за 2020 год, а остаток имущественного вычета (если суммы заработной платы не хватит для получения вычета) перенести на 2019, 2018 и 2017 годы.