Право собственности на самовольную постройку может быть «признано» судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок c постройкой, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) если лицо построило этот объект (постройку);
2) если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
3) если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом