Всем добрый день!
Сегодня хочу поговорить с Вами на мой взгляд о наиважнейшем моменте при строительстве загородного дома, а именно выбор подрядчика (строительной компании).
К этому вопросу нужно подойти с особым вниманием. Правильно выбранный подрядчик – залог Правильного дома! Я имею в виду то что известный, с многолетним опытом, возможно со своим производством и множеством отзывов, это тот подрядчик, который сможет построить хороший дом, соблюдая все стандарты и правила строительства. Это особенно важно если мы с Вами в этом мало что понимаем.
А теперь обо всем по порядку:
Обратите внимание на официальный сайт компании, на нем можно будет получить базовую информацию о подрядчике. Важны следующие моменты:
По наименованию или КПП компании проверяем на сайте rusprofile.ru (или аналог) ее основные параметры:
- год основания должен быть не менее 5 лет
- среднесписочная численность – не менее 5 человек
- основной вид деятельности – строительство
- финансовые показатели – должны быть обороты не менее 10 млн в год – что равно как минимум 1-2 дома в год
- судебные дела – их быть не должно
ПОРТФОЛИО объектов, это могут быть как строящиеся, так и введенные в эксплуатацию объекты. На сайте обязательно должны быть фото этапов строительства. Нормальная строительная фирма выдает своим рабочим спецодежду с логотипом компании и всячески это фиксирует на фото. Если подобных фото нет на сайте значит фирма работает наемными бригадами сомнительного качества.
МЕДИА активность фирмы – более-менее профессиональные компании, имеющие в своем штате более 1 человека, позволяют себе вести активность в социальных медиа (YouTube , Instagram , Я.Дзен, VK и т.д.). Наличии этого показателя существенно добавляет уверенности к фирме. Не поленитесь и пересмотрите максимальное количество этих публикаций. Так же они должны регулярно обновляться – свидетельство работоспособности организации.
ОТЗЫВЫ - Ищем в Яндексе отзывы о работе строительной фирмы - это могут быть сайты otzovik.com , otzyvru.com , Lesstroy.net , irecommend.ru, forumhouse.ru , forum.vashdom.ru , mastergrad.com и многие другие. Нужно все внимательно перечитать и если есть негативные (более трех) то лучше компанию не рассматривать. 1-2 негативных отзыва на мой взгляд допускаются (так как есть вечно не довольные, неадекватные заказчики).
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МОЩНОСТИ - если и на данном этапе Вас все устраивает, то не поленитесь посетить офис застройщика. Обратите внимание на здание, в котором работает компания, количество сотрудников, степень их занятости, а также техническое оснащение офиса. Наличие производственных мощностей таких как склад, парк техники, какие-то производственные цеха являются огромным преимуществом компании. Компания у которой есть свои мощности как правило афиширует это максимально.
Подводя итог моей статьи, хочу рассказать Вам о нашем выборе подрядчика .
Поиском занимался Дмитрий, он пересмотрел множество сайтов, затем остановившись на нескольких стал смотреть ролики на Y ouT ube. Дом решили строить по СИП-технологии . (Далее расскажем почему выбрали именно СИП-технологию).
В итоге выбирали между ряда компаний, строящих дома по СИП-технологии : «Хотвелл», «Виллози Хаус», «Руссип», «Новодом», «Фансип», «Вирмак».
Остановились на Хотвелл.
Компания «Hotwell » занимается домостроением по СИП-технологии с 2012г.
На наш взгляд соответствует всем нашим требованиям:
· Строят более 5 лет
· Своя мощная современная производственная база полного цикла (деревообработка, металлообработка, производство СИП-панелей и домокомплектов)
· Оснащенный офис рядом с метро, штатные профессиональные сотрудники (работали с менеджерами, архитектором)
· Компания крупная с большим штатом строителей, специализированных фундаментных и отделочных бригад, инженеров технического надзора
· Замечены на различных выставках, проходят постоянное обучение и освоение новых технологий
· Видеоблог на платформе YouTube с 2010г.
Наш менеджер Татьяна всегда на связи, многие моменты решаем онлайн.
Несколько раз вносили различные изменения в проект, без вопросов все было пересчитано и изменено.
Работа в офисе с архитектором так же с изменениями – без нареканий
ВАЖНО мощная поддержка московского менеджера !!!, а именно, если Вы помните, дом мы строим в ипотеку, тут не обошлось без проволочек со Сбером, менеджер компании Хотвелл так же находится в чате на ДомКлик, и когда ситуация зашла в тупик Людмила очень грамотно помогла ее разрулить, иначе мы рисковали остаться без ипотечного кредита, а значит без Дома Мечты.
Продолжение следует…
