"Пассивный доход" 46 600р. на сдаче автомобилей в аренду.

Одной из наиболее популярных идей является организация аренды собственного автомобиля. Многие пытаются открывать прокатный бизнес, ведь это кажется таким простым делом: отдать машину на время и в итоге получить за это деньги.

Есть несколько причин, почему они отдают предпочтение именно аренде, а не покупке собственного автотранспортного средства.

• Отсутствует место для хранения, человек не хочет тратить время деньги на процедуры по обслуживанию, ремонту, оформлению страховки.
• Водитель арендует машину, чтобы подзаработать. Актуальный вариант для таксистов, когда получать деньги можно за рулём чужого авто на совершенно законных основаниях.
• Автомобиль используется в редких случаях. А длительный простой по уровню негативного влияния на состояние ТС не уступает агрессивной эксплуатации.
• В крупных городах порой добраться до работы удобнее и быстрее с помощью общественного транспорта. Когда других задач перед машиной нет, покупать личное авто бессмысленно.
• Автомобиль есть, но сейчас он в ремонте, а ехать нужно. Часто разумнее обратиться в прокат, а не ждать, пока машину восстановят и вернут.

Но, как и у любого другого вида предпринимательства, здесь имеются свои особенности. в.

Определенная сумма будет нужна и для текущего ремонта, и для обслуживания вашего авто. Не стоит забывать про такие «мелочи», как замена масла и других технических жидкостей.

Внешний вид автомобиля тоже должен быть максимально презентабельным. После каждого использования его нужно полностью мыть, а лучше – еще и производить химчистку салона.

Предполагаемая прибыль

Что нужно вычесть из доходов, чтобы увидеть прибыль? В первую очередь, это НДС – 18 % и налог на доходы физических лиц, который составляет 13 %. Юридическое лицо заплатит налог на свои доходы в размере 20 %.

Кроме налогов нужно учесть затраты на обслуживание и содержание автомобилей, оплату стоянки, покупку расширенной страховки. Только если вычесть все это, можно узнать, какую прибыль в итоге получит арендодатель ТС.

Ошибки при сдаче автомобиля в аренду

Итак, по статистике при организации аренды автомобиля чаще всего допускаются следующие ошибки.

1. Приобретение для сдачи в аренду нового автомобиля. Стоимость автомобиля резко падает после того, как ТС выезжает с автосалона. Затратив огромные средства на покупку нового авто ждать того, что вложения быстро окупятся не стоит.
2. Внешний облик и эстетическая составляющая подержанного автомобиля не имеют значения. Не стоит тратить время на то, чтобы выбрать машину без единой царапины и с идеальным салоном. Главное, — чтобы корпус был не ржавый, особенно — пороги и днище, а мотор и основные системы должны работать бесперебойно. Таким образом – главным приоритетом становится оптимальное соотношение цены и качества. Чем меньше стоит авто, тем лучше для бизнеса.
3. Поиск арендаторов. Нужно помнить, что главная цель – это получение прибыли. Личность арендатора должна быть вам малоинтересна, главное, чтобы он вовремя заплатил деньги за аренду и предоставил паспорт с пропиской в Вашем городе.

Как заключать договор аренды

Закон не устанавливает определенной формы договора, поэтому бланк можно скачать просто в интернете. Вот что стоит указать в документе:

1. Паспортные данные — ваши и арендатора.
2. Данные автомобиля: марку, цвет, госномер, вин-номер и так далее. Их можно переписать из ПТС.
3. То, что автомобиль передается в аренду, и срок аренды. Если срок не указан, договор может считаться бессрочным.
4. Кто и за чей счет обслуживает и ремонтирует автомобиль.
5. Сумму, которую вам должен платить арендатор и периодичность.

Вы можете добавить в договор дополнительные условия: запретить использовать автомобиль как такси, запретить выезжать за пределы города, установить максимально разрешенный пробег за месяц. Все это можно указать на ваше усмотрение. Еще можете прописать санкции для арендатора за нарушение этих ограничений.

В договоре можно предусмотреть залог или обеспечительный платеж за арендуемую машину. Арендатор передает вам эту сумму при получении машины, и, если он повредит машину, вы можете удержать весь залог или его часть. Не все арендаторы согласятся на такое условие.

Договор следует составить в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Регистрировать его не требуется, но можно заверить у нотариуса.

Советую приложить к договору акт приема-передачи автомобиля. Без данного акто будет тяжело доказать то, что повреждения на автомобиле появились в результате пользования ТС арендатором.

Для легальной работы в этой сфере по сдаче автомобиля или одной машины в аренду, требуется оформить ИП через налоговую службу. Процедура не сложная, проводится по стандартной схеме. Потребуется только написать заявление, оплатить пошлину и предъявить документы. Примерно через 3 рабочих дня вы получите разрешение и сможете начать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. После этого можно приступать к сдаче своего авто в аренду.

В налоговой потребуют обязательно указать код вашей сферы деятельности. В случае с арендой легковых транспортных средств актуальный код по ОКВЭД это 71.10.

Для сдачи авто в аренду потребуется иметь определённый пакет документов, состоящий из:

• технического паспорта транспортного средства;
• страхового полиса КАСКО;
• страховки по системе ОСАГО;
• договора о передачи ТС в аренду со всеми условиями;
• документов о прохождении машины ТО;

ОСАГО

Другой вариант — выписать страховку в отношении неограниченного числа лиц, тогда арендатора вписывать в полис не нужно. Это удобнее, если вы планируете часто менять арендаторов: не придется каждый раз вносить изменения в полис. Полис без ограничений обычно стоит дороже.

ОСАГО покрывает не все риски. Например, арендатор может попасть в ДТП по своей вине, тогда выплаты не будет. Еще машину могут поцарапать на стоянке или угнать.

Можно предусмотреть все эти риски в договоре и потом взыскивать ущерб с арендатора. Но, если арендатор откажется платить, придется обращаться в суд. При этом получить решение суда в свою пользу и взыскать деньги с должника — не всегда одно и то же.

• покупка машины: 230 000 рублей;
• ОСАГО: 9500 рублей;
• Переоборудование автомобиля в районе 6-7 тыс. рублей
• Перерегистрация ТС: 800 рублей;
• Итого: 247 300рублей.

Прибыль:

При сдаче в долгосрочную аренду двух автомобилей Nissan AD 2004 года водителям в такси при условии одного выходного в неделю:

В апреле 2021 года получается 26 рабочих дней у арендатора автомобиля

Вычтем 2 дня на больничные и форс-мажоры со стороны водителей

Аренда 1300рублей в сутки с лимитом пробега в день 300км

24сут х 1300рублей х2водителя= 62 400 рублей

Отнимаем от дохода налог и ежемесячное ТО

62 400-3 800налог-12 000рублей ТО, смена масла, фильтров и мелкий ремонт подвески=46 600рублей чистой прибыли.

Т.Е. при первоначальных затратах на покупку двух автомобилей 494 600рублей и ежемесячной прибыли 46 600, бизнес окупится в течении 11-12 месяцев.

Всем профита! Подписывайтесь на мой канал!)