Давно мечтала уйти с основой работы: от звонка до звонка. И найти работу на удаленке в интернете. А что, удобно: встаёшь, когда захочет организм, неторопясь позавтракал, зашёл в компьютер на пару часов, в удовольствие там что-то поделал. Вечером проверил свой баланс: бац, а там уже и прибыль накапала. Я так себе в идеале представляла.
Но реальность оказалась иной.
Про работу на удаленке без опыта через интернет и напишу отзывы в нескольких статьях.
Хочу поделиться опытом в прохождении курса Госзакупки жилья государству у известного риелтора Дениса в его Академии госзакупок недвижимости. Итак, отзыв про госзакупки недвижимости...
Важный вопрос: окупилось обучение или нет? Ответ дальше.
Начну с самого курса Госзакупки жилья для государства.
Обучение недешёвое. Мне для того, чтобы оплатить тариф ВИП, пришлось взять кредит на год в сумме 63 тысячи рублей.
Почему я решилась на кредит?
1. Денис убедительно рассказывал на своих бесплатных вебинарах, что «окупите обучение в течение 2-3 месяцев».
2. Я работала на госзакупках с «обратной» стороны: в качестве специалиста по госзакупкам в одном госучреждении. И знала, что весь процесс – предельно серьёзный и ответственный. Ещё (важно!) деньги за жильё выплачиваются 100%!
3. Я умею обучаться, и умею трудиться. И поиском квартир занималась в начале свой трудовой деятельности.
4. Не смотря на то, что я работаю с 8-00 до 16-00. У меня есть вечернее время, которое я могу посвятить и обучению, и практическому применению новых знаний.
5. Работать можно по всей России – удалённо, через интернет. Та самая работа на удаленке, о которой я и мечтала!
Один момент меня напрягал: надо было звонить продавцам квартир и убеждать их в продаже квартиры через аукцион госзакупки. Но я предполагала, что преодолею эту проблему уже после учёбы.
В общем, по всем параметрам: этот вариант дополнительного заработка удаленной работы мне подходил.
Я приобрела курс летом 2020 года, и с большим интересом прошла обучение за 3 месяца. Мне всё было понятно. Обучение было сформировано по чётким алгоритмам, разбито на короткие видео, к которым прилагались тексты этого видео. Если что-то забыл, или не понял: всегда можно вернуться и ещё раз пересмотреть. Также было обязательным: выполнение домашнего задания, что тоже закрепляло пройденный материал.
Дальше пошла практика.
И вот здесь начались мои внутренние конфликты: квартиры я находила под конкретные аукционы, но звонить – как-то всё не складывалось. Психологическая внутренняя проблема, но не об этом речь в данной статье.
С конца сентября в Академии госзакупок недвижимости заработала новая программа: группового сотрудничества. Очень удобная тема: весь процесс приобретения квартиры через аукцион разбивался на 3 этапа. Первый: только поиск квартир (за это предполагалось минимальное вознаграждение 10% от суммы сделки). Моя задумка сбылась: я подписала ещё один договор на этот вариант сотрудничества.
И с октября 2020 года начала рьяно, вечерами, искать квартиры под завершённые аукционы. Так было положено по регламенту.
В середине ноября я удивилась тому, что найденные мной квартиры никому не передавались дальше, на второй этап коллективного договора. Меня это немного поднапрягло. Но после интенсивной переписки с куратором, мои найденные варианты стали раздаваться тем, кто согласился работать по 2-му этапу (прозвоны уже сформированных лидов, вся база находилась в общем доступе конкретной группы в CRM).
К концу ноября я стала сталкиваться с повторно поданными аукционными заявками. А у нас по регламенту: работа только с завершёнными аукционами. Но для чего работать с уже отыгранными аукционами, если они закрыты? И при этом никто не отслеживает дальнейшие потребности заказчика – как-то нет такого этапа в коллективном договоре.
При этом уже 2-ой месяц практики заканчивался, а результата – НОЛЬ. Прибыли нет вообще!
Я стала задавать вопросы, в т.ч. и Денису: почему мы не работаем с новыми аукционами, с учётом того, что квартиры уже найдены, и по ним даже есть прозвоны и результаты: кто-то из продавцов согласен на устное сотрудничество (следующий звонок – и можно заполнять техзадание, и заключать договор). Мне был дан строгий отказ: занимайтесь по регламенту! То есть Денис занял позицию: делай только так, как я сказал и никаких инициатив!
На свой риск с другой коллегой, обученной на курсе, мы решили искать квартиры под действующие аукционы. И весь декабрь 2020 года мы посвятили этому упорному труду на удаленке. Вечерами, до 12-ти ночи, утром в 6-30 на работу. К концу декабря у меня было физическое истощение от постоянного недосыпа: усталость тотальная!
А где результаты, спросите вы? Где та самая прибыль, которую можно получит за 2-3 месяца, как обещал Денис?
Далее расскажу о практике применения полученных знаний по удаленной работе на госзакупках квартир: читайте вторую статью по этой теме.