БылоСтало: предупреждая протечки при проведении капремонта

Зима не повод останавливать работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Многие из них можно проводить при отрицательных температурах воздуха, другие вступают в активную стадию при потеплении. К примеру, то тут, то там можно заметить рабочих на крышах.Погода благоволит проведению капитального ремонта крыш, но подрядчикам стоит помнить о необходимости предпринять превентивные меры, что не допустить подтопления жилых помещений. Весеннее солнце припекает, а значит, исполнителям работ необходимо в спешном порядке очистить кровли от снега и наледи, застелить открытые участки специальным гидроизолирующим материалом, соблюдать технологию производства работ по ремонту крыш.Именно такие рекомендации даёт производителям работ Служба технического контроля при проведении плановых осмотров объектов капремонта и совещаний с подрядными организациями. Они проводятся на регулярной основе!В каждом договоре на выполнение работ по капитальному ремонту обязательно предусмотрено страхование ответственности за сохранность имущества собственников многоквартирного дома. Подобные вопросы могут решаться между подрядчиками и жителями самостоятельно либо через обращение в страховую компанию. Напомним алгоритм действий – смотрите фото здесь .Жители города могут сообщить о недочётах в работе подрядчиков на портал «Тюмень – наш дом» в категорию «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2014 – 2021 гг.». После такого обращения специалисты Службы технического контроля проводят внеплановую проверку деятельности подрядчика (выезжают на место, фиксируют недостатки и принимают меры для их устранения).Итак, #БылоСтало: тюменка Ксения Владимировна написала на портал, что после проведённого в прошлом году капитального ремонта крыши при потеплении стал таять снег, который подтопил подъезд и квартиры на верхних этажах. Департамент городского хозяйства ответил заявителю, что работы на объекте не закончены, специалисты Службы технического контроля осуществляют технический надзор за ними, регулярно проводят плановые и внеплановые осмотры объекта. В связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств по договору в его адрес неоднократно направлены предписания об устранении выявленных нарушений, а также о возмещении третьим лицам ущерба, причиненного при проведении работ по капитальному ремонту крыши. Ксении Владимировне описали алгоритм действий при причинении ущерба.А другой житель нашего города Павел Юрьевич сообщил, что после капитального ремонта крыши водостоки сделаны таким образом, что вся вода утекает в подвал и к входной группе. После обследования специалистами и установления факта, что капитальный ремонт принят без замечаний, управляющая организация провела работы по очистке придомовой территории от наледи, а также по предотвращению подтопления цоколя и отмостки талыми водами из систем водоотведения.А вот жители дома № 36 по проезду Геологоразведчиков и Жилищно-строительный кооператив – 16 отправили в адрес департамента городского хозяйства благодарность за качественные, своевременно выполненные с соблюдением всех технологических требований работы по капитальному ремонту кровли. Они отмечают серьёзный и вдумчивый подход специалистов к выполнению своих служебных обязанностей, внимание к технологии проведения работ. Переустройство старой плоской крыши на скатную проводилось летом 2019 года. Дом был построен в 1970 году, за время эксплуатации появились проблемы: летом кровля протекала, а зимой появлялись сосульки и наледь… За двухлетний период эксплуатации нареканий к новой кровле не появлялось, протечек и наледи больше нет.Комитет по связям с общественностью и СМИ администрации города Тюмени