Вторичное жилье, или вторичка – это недвижимость, которая зарегистрирована как собственность частных лиц. Вот какие у него плюсы:
1. На вторичном рынке выбирать квартиры проще благодаря разнообразию домов, районов и цен.
2. В квартиру вторичного рынка можно заехать сразу же после покупки. Жилье в новостройках в целях экономии берут на стадии котлована, а это ожидание и риск смещения сроков сдачи. К тому же владелец часто покупает квартиру с черновой отделкой, так что сразу после сдачи в ней все равно нельзя жить.
3. С продавцом вторички можно поторговаться, а цена новостроек почти всегда фиксированная.
Подводные камни:
1. В большинстве регионов России вторичка стоит дороже новых квартир. Особенно если приобретать жилье в еще строящемся доме. Да и планировка у новостроек часто лучше.
2. Недвижимость вторичного фонда требует тщательной проверки документов. Может внезапно появиться неучтенный собственник и подать в суд для аннулирования сделки.
3. Покупая квартиру в старом доме, можно столкнуться с износом коммуникаций и другими скрытыми дефектами. И не всегда можно узнать о них до сделки.
Что, по-вашему, перевешивает? Купили бы себе вторичку или новостройку?
БВБ недвижимость в Сочи - Живи там, где нравится!
3700 объектов в базе на сайте - перейти
Получить бесплатную подборку объектов недвижимости - получить
Наш канал на - Youtube
Телефон: +7 (938) 400-01-85
WhatsApp: +7 (938) 400-01-85
Почта: ofis@bvbrealty.ru
Адрес агентства: г. Сочи, ул. Войкова, 3, Адлер, Парусная, 33
