Купить квартиру с готовой отделкой и не пожалеть – это реально. Рассказываем детали

Число новостроек, где предлагают квартиры с готовой отделкой «заезжай и живи», растёт и растёт: многие покупатели ценят возможность переехать сразу после выдачи ключей в дом, где они не будут тут и там спотыкаться о строительный мусор и просыпаться под звук перфоратора в субботнее утро. Да и стоимость отделки уже входит в цену квартиры, а значит, не возрастает в процессе работ и выплачивается в обычных платежах по ипотеке.

Но возникают и сомнения.

А что, если отделка будет не как на картинке? А что, если качество работ будет низким? Вообще, нужен ли ремонт «как у всех», все-таки дом – самое личное пространство?

И сегодня мы поговорим о тонкостях выбора квартиры с готовой отделкой на примере ЖК «Героев» (от содержания ДДУ и цветовой гаммы отделки до того, что в этой отделке должно быть, чтобы переезжать было комфортно).

ЖК «Героев» располагается в пешей доступности от ст. Железнодорожная, откуда можно за 25 минут доехать до «Курской» на электричке «Спутник». Во всех квартирах ЖК от студий до 4-комнатных – пропорциональные и благодаря этому комфортабельные помещения, готовая отделка, застекленные балконы и гардеробные/ниши для хранения вещей (листайте карусель, чтобы это увидеть)

Варианты отделки: есть ли реальный выбор?

Зачастую застройщики предлагают всего один дизайн отделки, что тоже неплохо, если он нейтральный. Но лучше, если есть хотя бы 2 варианта – в холодных и тёплых тонах. Так вы сможете выбрать базовое «настроение» будущей квартиры.

В ЖК «Героев» 2 варианта отделки:

Светлые стены дарят чувство лёгкости и простора даже в небольшой квартире, а тёплые природные оттенки деревянного ламината, дверей, плинтусов и пола создают уютную и естественную атмосферу

Стены, двери, плинтусы выполнены в белом цвете, который визуально увеличивает пространство и освежает интерьер. Серый пол контрастирует с ним совсем немного. Такое сочетание оттенков создает ощущение спокойствия и умиротворения

Именно такие ненавязчивые цвета и сочетания служат основой для интерьера в любом стиле. Если у вас уже есть какая-то мебель и декор, то не придётся всё это выбрасывать из-за того, что «не впишется». А если ничего нет, то такая отделка – чистый холст для вашего творчества:

Вы можете играть цветами и акцентами, развешивать на стенах любимые картины и дополнять интерьер милыми сердцу безделушками и так за счет мелочей регулярно обновлять интерьер

Или можно создать «вечный» классический интерьер, который будет смотреться интересно за счёт сочетания разных оттенков одного и того же цвета – в квартире с обоями в цветочек или в претенциозном дизайнерском ремонте это было бы маловероятно

Добавить пространству характера и оживить его можно за счёт, например, сочетания тяжёлых текстур вроде кожи и велюра с изящными растениями рядом

Не обои и цвет пола, а предметы и детали отражают индивидуальность и вкус владельца, а кроме того, поменять надоевшую картину на стене куда легче и дешевле, чем переклеивать обои (впрочем, в ЖК "Героев" обои можно красить, так что если есть желание экспериментировать с цветом стен - пожалуйста).

ДДУ: здесь зафиксировано, что входит в отделку

В ДДУ нас интересует даже 2 вещи – дата выдачи ключей и перечень того, что входит в состав отделки. Почему?

Срок сдачи дома – это не срок новоселья, как думают многие, и планировать свой переезд стоит после даты выдачи ключей, тогда не будет разочарований. Это может быть важно, если сейчас вы арендуете жильё и стоит вопрос денег и договора с арендодателем.

Что касается состава готовой отделки, в дорогущих квартирах сюда может входить даже кухонный гарнитур и техника, а экономные застройщики могут и унитаз не поставить.

Но есть вариант, который, с одной стороны, абсолютно комфортен для переезда новосёлов в режиме «сразу», с другой – не обязывает переплачивать за ненужные вещи или за вещи, которые не по вкусу. В ЖК «Героев» именно такой «набор» (листайте карусель):

Никаких пластиковых стеновых панелей вместо плитки в ванной или дешёвого линолеума – только прочные и долговечные материалы, которые позволят сохранить текущий ремонт на долгие годы

Чтобы убедиться, что в отделку входит всё, что вы ожидали, исходя из обещаний на сайте, стоит внимательно просмотреть ДДУ и сравнить данные.

А как же убедиться, что всё это будет качественно ?

Как минимум смотреть, чтобы застройщик был известным, а его проекты – востребованными.

Так, ЖК «Героев» возводит компания «Главстрой-Регионы», входящая в группу компаний «Главстрой» – один из крупнейших девелоперов РФ и системообразующее предприятие.

ЖК «Героев» – новый проект (здесь даже есть корпус, где только открыли продажи и цены ещё стартовые). Но неподалёку от него находится главстроевский ЖК «Столичный», где обрели дом уже 8000 семей и который аналитики, исходя из данных, предоставленных Росреестром, признали самым продаваемым ЖК Подмосковья за весь 2020 год. Доверие тысяч людей – главный показатель надежности, вы согласны?

Хотите узнать ещё больше о ЖК «Героев», его инфраструктуре, окружении, планировках? Тогда листайте ниже, чтобы зайти на сайт и составить окончательное мнение о проекте.