Злополучные «сосули», как их называют россияне с легкой руки Валентины Ивановны Матвиенко, становятся серьезной проблемой в не слишком суровые зимы. А с началом активного таяния могут привести к травмам даже со смертельным исходом.
Кто должен ликвидировать источники опасности в жилых домах
В городе N управляющая компания решила, что действует тот же принцип, что про спасение утопающих. Развесили объявления с требованием к жильцам проверить отливы на окнах их квартир. И знаете, мнения разделились.
Аргументы одной стороны звучат так:
· А когда это отливы и откосы окон стали личным имуществом?
· А что будет, если посбивали сосульки, а они упали на голову идущего внизу человека? Кто отвечать будет, хорошо, если только деньгами, а то и свободой? Нет уж, нельзя трогать то, что должны делать специалисты, да еще и по всем правилам. Территорию там огородить, обучение пройти, как правильно все провести.
Другие им отвечают:
· Вы безрукие, что ли? В чем сложность-то?
· Всего-то надо окно открыть да руку с палкой протянуть.
· Дело-то не в личном имуществе. Зачем вам чужие люди в квартире? Я вот никого не пускаю.
Что гласит закон
В Жилищном кодексе Российской Федерации (п.1 ст.161) установлена норма, что за комфортное и безопасное проживание в многоквартирном доме отвечают их управляющие. Жильцы обязаны поддерживать порядок на балконах, оконных отливах и откосах, но чистка – обязанность управляющей компании.
Это подтверждает и Госстрой РФ постановлением № 170 от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Кто будет отвечать в итоге за падение наледи
Если наледь обвалилась сама, стала причиной травмы человека, разбила окно, автомобиль или другое имущество – разбираться будут судебные органы. Если же собственник или арендатор жилья послушался управляющую компанию и занялся чисткой сосулек, то за ущерб и телесный вред отвечать будет именно он.
На место инцидента следует сразу вызывать скорую помощь, полицию и сотрудника управляющей компании. Хорошо, если жильцы писали письма с безрезультатными просьбами об очистке наледи. Это пойдет «в копилку» доказательств невиновности жильца. А там уж как суд решит.
Вывод
Подводя итоги, приходим к решению – самим заниматься ликвидацией сосулек нельзя. Если они образовались на ваших окнах и балконах, следует писать во все инстанции. УК, ТСЖ, горячие линии органов власти и управления. При их бездействии возможно подключать прокуратуру.
А управляющая компания в городе N все-таки должна заменить свое объявление новым. Указать там график очистки фасадов домов от наледи, в установленное время огородить двор и заняться работой.
Уважаемые читатели, - оцените публикацию лайком, если информация была полезной, и не забудьте подписаться на канал.