Ремонт это крайне ответственное мероприятие, и от того какого исполнителя вы выберите зависит итог. Так как же выбрать надежного исполнителя?
Сразу скажу, что универсального совета в этом вопросе не найти, но есть несколько правил, которые вам помогут еще на первых этапах выявить недобросовестных "специалистов".
От кого стоит сразу отказаться №1
У всех сейчас есть аккаунты в VK, Facebook и т.п. если вы интересуетесь поиском исполнителей ремонта, то поведенческий фактор будет вам выдавать рекламу на вашу тему. И вот вдруг у вас в рамках одного дня начинает выпадать куча рекламы с предложением ремонта по цена 5000руб/м2 и предлагается для быстрого расчета заполнить форму.
Капитальный ремонт тем более от фирмы не может стоить 5000р/м2.
В стоимость ремонта входит:
- Заработная плата специалистам
- Коммерческий интерес Юр. лица
- Накладные расходы (транспортные, расходные материалы)
- Налоги
Исходя из вышеперечисленного 5% накладные, если работодатель добросовестные, то минимум 25% коммерческий интерес и налоги
Остается 3500 м/2 на зарплату. Ни один уважающий себя специалист не будет работать за такие деньги.
Вывод
Либо вам посчитают стоимость выше и вы потратите свое время на встречу, и это не самый плохой исход, либо вы получите совершенно непрофессиональную работу, либо, и так бывает, ребят обманывают (рабочих) и это тоже вам создаст проблемы.
От кого стоит сразу отказаться №2
Как не странно множество такиех случаев, когда люди попадаются на такой оман. А именно👆 Перед началом работ у вас просят произвести оплату в размере ... хотя неважно в каком размере.
Ни каких авансов! Правило №1
Фраза: "Так.. на материалы давайте сразу 100 тысяч, что бы вас не дергать каждый раз" - НЕТ. На материалы должна быть смета с ценами, которые вы можете проанализировать.
Отзывы
Заходим и ищем отзывы. Что должно насторожить? Огромное количество положительных отзывов. Ну, просто все поют дифирамбы. Так не бывает. И не потому, что должны где-то накосячить, потому, что ремонт это не только работы, но межличностные отношения. И должны быть оценки и 4 и 3, но нужно смотреть за что. Когда отзывы либо 5, либо 1-2 значит отзывы фейковые. Одни пишет фирма себе, другие пишут их конкуренты.
Посмотрите фото наших работ!
Не всегда есть возможность показать объект. Часто предлагают посмотреть и выкладывают фото. Но какие должны быть фото. Все мы хотим видеть красивую картинку, но выжнее детальные фото. Разберем почему.
Красиво, аккуратно. Вот только вопрос: а вы увидите на этом фото как примыкают плинтуса к стенам или полу? Вы увидите как примыкают дверные наличники к стенам?
Нет. И многого не увидите. А вот на таких фото, к общему виду ремонта вы увидите все.
Можно увидеть, что ни одной щелочки под плинтусами нет, что говорит о том, что полы совершенно ровные.
Смотрим на плинтуса сверху по стене. Щелей нет. Стены ровные.
Потолочные плинтуса. Уголки ровно подрезаны, стыковка ровная.
Если увеличить фото, то видно, что швы плитки ровные.
Вот такими фото должны дополняться фотографии общего вида. А еще лучше видео - у видео иммунитет на фотошоп))))😂
И так
- Не ведитесь на предложения 5000р/м2 по капремонту, качественный ремонт новостройки будет стоить от 9000р/м2. ОТ!
- Не давайте авансы
- Не давайте деньги на материалы не видя цен на бумаге в смете
- Если предлагают фото, просите и детальные фото, а лучше подробное детальное видео.
- По началу чаще посещаете объект, задавайте вопросы или поставьте камеры на объекте.