В рамках государственной поддержки семей с детьми 3 июля 2019 г. принят ФЗ № 157. Действие законодательного акта распространяется на ипотечные займы при покупке жилой недвижимости, которые «гасятся» за счет федерального бюджета.
Условия и размер
Единовременное финансирование предусмотрено для семей, в которых третий ребенок и последующие дети появились в период 01.01.2019 г. по 31.12.2022 г.
Денежные средства до 450 тыс. руб. направляются в отношении только одного ипотечного займа по кредитному договору, заключенному до 01.07.2023 г.
Сначала, полностью или частично, погашается основной долг. Если задолженность менее выделяемой государством суммы, то разница направляется на оплату процентов по займу.
Финансовые операции проводятся только в безналичной форме и обналичиванию не подлежат.
На какую недвижимость распространяется
Договор купли-продажи с использованием ипотечных средств должен быть заключен в отношении следующих объектов:
- квартиры;
- дома (ИЖС) или участка под его строительство.
Допускается приобретение жилой недвижимости как первичном, так и на вторичном рынках у физических лиц или строительных компаний, в т. ч. по ДДУ или договору переуступки прав требований. С помощью этой программы также можно рефинансировать ипотеку.
Ограничения
При погашении ипотечного кредита за счет государственных средств не учитываются дети без российского гражданства, а также если в отношении родителей ребенка было применено лишение родительских прав или отмена усыновления.
👍 Ставьте палец вверх, если статья рассматривает интересный вопрос.
Порядок обращения
Семьям, имеющим право на государственную субсидию, нужно обратиться в финансовую организацию, выдавшую жилищный заем.
Заявление от матери или отца, а также необходимые бумаги согласно списку, утвержденному Постановление Правительства № 117 от 07.09.2019 г., передаются кредитором оператору ДОМ.РФ.
При положительном результате проверки деньги перечисляются в банк, который направляет поступившие средства на погашение долговых обязательств участника программы.
Период погашения ипотечного долга занимает до трех недель. Узнать статус дела можно по номеру обращения через портал ДОМ.РФ.
Повторное участие в программе при оформлении новой ипотеки не рассматривается.
Какие документы потребуются
Кроме заявления по форме банка претенденту на субсидию нужно предоставить следующие бумаги:
- паспорт;
- свидетельство, подтверждающее отцовство или материнство;
- договор ипотеки;
- документ-основание (договор купли-продажи, переуступки, ДДУ).
Если к заявлению приложены копии, то у нотариуса заверяется только свидетельство о рождении или усыновлении. К основному пакету банк вправе затребовать дополнительные бумаги.
Вы попали в сложную жизненную ситуацию и испытываете психологические трудности в семье, тогда подписывайтесь на наш канал, поможем, поддержим полезной информацией и советами.