Рад всех приветствовать на нашем канале.
И сегодня поговорим о налоговом вычете.
1. Что такое «налоговый вычет»?
- Это возврат части налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который вы или ваш работодатель перечисляете в бюджет по ставке 13%.⠀ ⠀ ⠀ ⠀
2. Какую сумму налога можно вернуть ? ⠀ ⠀
- 13% от суммы, потраченной на покупку квартиры, но не более 260 т.р. (покупной вычет);⠀ ⠀
- 13% от суммы, которую вы выплатили банку в качестве % по ипотеке, но не более 390 т.р. (процентный вычет).⠀ ⠀
сначала можно получить покупной вычет, а только потом %. Либо одновременно!⠀ ⠀ ⠀ ⠀
3. Если моя квартира стоит меньше 2 млн. Я получу меньше 260 т.р. и никак не смогу добрать остаток?⠀ ⠀
- С 2014 г. вычет не привязан к объекту недвижимости. Если квартира стоила меньше 2 млн, и вы получили часть вычета, остаток вы можете получить при покупке другой недвижимости. ⠀ ⠀ ⠀ ⠀
4. % тоже можно получить с разных квартир?⠀ ⠀
Нет, вычет за уплаченные % по ипотеке можно получить только по 1 кредитному договору.
5. Квартира куплена по ДДУ. Когда подавать на вычет?⠀ ⠀
- после подписания акта приема-передачи квартиры ⠀ ⠀ ⠀
6. Я получу всю сумму сразу?
- Сумма, зависит от вашего официального дохода, а точнее от суммы налога 13%, которые вы заплатили. Например, чтобы сразу получить налоговый вычет 260 т.р. зарплата должна быть не менее 145 т.р./мес.⠀ ⠀ ⠀
7. Как я получу деньги?⠀ ⠀
- у работодателя: компания будет выплачивать зп, не вычитая из нее 13%, до тех пор, пока с этих 13% налогов не накопится 260 т.р. ⠀ ⠀
- единоразово на ваш банковский счет (на практике-в конце года, когда бы вы не подали декларацию).
8. Можно ли получить вычет, если квартира куплена у Мамы/Папы?⠀ ⠀
Нет, если сделка совершена между взаимозависимыми лицами.⠀ ⠀ ⠀ ⠀
9. Я ИП/ не работаю/в декрете могу ли я получить имущественные вычеты?⠀ ⠀
Да ⠀ ⠀ На эту тему отдельный пост чуть позже. ⠀ ⠀ ⠀
10. я могу получить вычет, но не хочу этим заниматься, что делать?
- обращайтесь по любым вопросам в сфере недвижимости.
АН АРБАТ - ваш помощник в мире недвижимости в г.Кострома и на территории всей области 8-4942-30-12-08, 8-962-180-12-08
Спасибо за внимание. Ставим лайки, делаем репосты, пишем комментарии.
