Возможность получать деньги не работая — заманчивая перспектива для каждого. Но чтобы сформировать пассивный доход, нужно заранее обзавестись активом, который позволит в будущем получать дивиденды и проценты. Как же это сделать человеку, который не располагает свободными миллионами? Об этом и поговорим.
Вложения в ценные бумаги — один из самых действенных вариантов сформировать солидный капитал в будущем. Если есть желание вложить деньги в ценные бумаги, но нет понимания, как это сделать грамотно, вкладывайте небольшие суммы или заручитесь поддержкой экспертов. Например, это можно сделать через МТС Инвестиции.
👉Инвестировать
📌 Что такое пассивный доход
Пассивный доход — это заработок, для получения которого не требуется прилагать ежедневные усилия. По сути, это бонусы, получаемые за ранее выполненную работу. Такой доход значительно упрощает жизнь, открывает больше возможностей для самореализации.
💰 Несколько идей для получения пассивного дохода
💵 Депозит
Самый простой и понятный способ — положить деньги в банк и жить на проценты. Но с нынешним размером ставок по депозитам, которые едва ли превышают уровень инфляции, этот способ заработка сложно назвать высокодоходным. Для приличного пассивного дохода потребуется накопить крупную сумму и заморозить её в банке на длительный срок.
💵 Недвижимость
Хороший способ получать стабильный доход, если по какой-то причине у вас есть «лишняя недвижимость» или вы готовы вложиться в её покупку. Можно выделить три основных варианта такого заработка:
- Сдавать комнату в квартире или доме, где вы проживаете сами. Плюсы — ежемесячная арендная плата, возможность разделить затраты на ЖКУ, жилец всегда под присмотром. Минус — проживание с чужим человеком.
- Сдавать квартиру. Долгосрочная сдача обеспечивает стабильность, но будьте готовы делать ремонт после съезда жильцов. Посуточная сдача, например через некоторые сервисы, — более доходный вариант, но и более хлопотный. Нужно постоянно поддерживать порядок в квартире, оперативно отвечать на вопросы и подтверждать бронирование и быть готовыми решать возможные бытовые проблемы жильцов. Это действительно неплохой вариант для заработка, но он требует активного участия, если только администрирование не передано отдельному человеку или управляющей компании.
- Купить жильё на этапе строительства, чтобы потом продать, — прибыльное направление инвестирования. Разница в цене может составлять до 30%. Этот вариант непостоянного, но высокого пассивного дохода подходит для тех, у кого есть приличный стартовый капитал. Также нужно учитывать, что, если период владения квартирой или домом составляет менее трёх лет, придётся заплатить налог — 13% с дохода от продажи.
💵 Краудфандинг
Речь идёт о вложении собственных денег в чужой перспективный проект. Если выбор будет сделан удачно и проект выстрелит, вы сможете обеспечить себе пассивный доход до конца жизни. Но также велик риск прогореть и потерять инвестиции, поэтому точно не стоит направлять в краудфандинг все свои сбережения.
💵 Интеллектуальная собственность
Если вы талантливый человек, пассивным доходом для вас может стать роялти за авторство песни, ставшей хитом, книги-бестселлера или гениального изобретения. Создав эксклюзивный востребованный продукт, можно всю жизнь получать авторские отчисления и передать их по наследству детям и внукам. Главное, правильно оформить права на свой интеллектуальный продукт. Кроме того, получать деньги можно и без патента. Например, вы любите фотографировать и делаете снимки для души везде, где бываете. Зарегистрируйтесь на сайтах-фотобанках и продавайте свои фотографии. Например, на Shutterstock, Depositphotos, GettyImages и др. Сначала вы пройдёте проверку у администрации ресурса и потом будете выкладывать снимки и получать отчисления за их скачивание.
💵 Инвестиции в ценные бумаги
Вложив деньги в облигации, акции или паевой инвестиционный фонд (ПИФ), можно постоянно получать прибыль. Самое главное — грамотно выбрать инструменты и помнить важное правило: доходность растёт пропорционально риску. Поэтому на первых порах вкладывать деньги лучше в менее рискованные и более предсказуемые активы:
- Облигации — крупных компаний или государственные.
- Акции.
- ПИФы — вы доверяете свои деньги специалистам, которые сформируют портфель ценных бумаг с учётом ваших интересов и будут управлять ими.
Планируя такие инвестиции, нужно иметь в виду, что прибыли вам никто гарантировать не может. Однако, если портфель сформирован грамотно, в долгосрочной перспективе, скорее всего, он будет приносить доход. Правда, не стоит ждать сверхприбыли сразу — инвестиции в ценные бумаги становятся неплохим источником заработка в долгосрочной перспективе.
Ещё один плюс таких вложений — начинать инвестировать можно с 100 рублей, то есть копить миллион для покупки акций совершенно не обязательно. Но «поупражнявшись» с небольшими сделками и набравшись опыта, можно постепенно вкладывать большие суммы.
Инвестировать
Подписывайтесь на наш канал. Рассказываем о гаджетах и технологиях.
Ещё полезные статьи:
🔴 Как пережить денежные трудности? Рассказываем, что может помочь