Добрый день, Друзья! ✌️ ✌️ ✌️
Сообщение в чат: 📲
Добрый день.
Купили квартиру в декабре.
А продавцы скрыли, что в квартире грибок. У ребенка начался аллергический кашель. Хотим сделать экспертизу.
Можем ли мы аннулировать договор купли-продажи и вернуть деньги за квартиру?
Добрый день, Ирина. 😉
✅ Для договоров купли-продажи установлено следующие правило:
👉 если продавец передал покупателю недвижимость, которая не соответствует условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, то применяется статья ГК о правовых последствиях передачи товара ненадлежащего качества, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
✅ В самой статье о правовых последствиях передачи товара ненадлежащего качества закреплено, что если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: 👇 👇 👇
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения расходов на устранение недостатков товара в разумный срок;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
В данном случае, Ирина, Вам необходимо попробовать урегулировать спор в досудебном порядке, направив претензию продавцу с требованием устранить нарушения (грибок в квартире).
❗️ ВЫВОД: Если претензию продавец не удовлетворит, тогда можно обратиться в суд и обязать продавца произвести ремонт.
_____________________________________________________________________________________
Telegram - канал 👈 👈 👈
_____________________________________________________________________________________
Данная статья является личным мнением автора. 👱♂️
✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈
Спасибо, что дочитали статью до конца! 👋 👋 👋
👉 Если она оказалась вам полезной, вы можете сказать спасибо Донецкому юристу – поставить лайк 👍 и подписаться на канал 😉
❗️ Больше новостей читайте на канале: 👇
#квартира #недвижимость #грибок в квартире #аннулирование договора купли-продажи #юрист #россия #донецк #гражданский кодекс #днр #украина