Если вы решили помень свою квартиру на дом в частном секторе или деревне , то я вас поздравляю, это отличное решение , теперь у вас появиться большая игрушка на всю оставшуюся жизнь, но речь сегодня пойдёт не об этом.
В этой статье как вы уже могли понять речь пойдёт про покупку дома на вторичном рынке недвижимости, и причин этому для меня несколько, ниже цена нежели покупать новостройку и это более быстрый способ получить дом нежели строить его. Но как и во всём есть свои тонкости.
Во-первых для себя вы должны определиться что вы хотите увидеть в доме, для кого то важен ремонт, для кого то важны коммуникации и состояния санузла, а кому то вообще строение не важно , все равно либо капитально ремонтировать либо сносить и заново строить.
Мы же выбираем дом чтобы въехать и жить и то к чему стоит присмотреться.
ЗАПОМНИТЕ! Акцентируйте своё внимание на тех моментах которые не можете изменить! Это касается именно расположения вашего будущего дома, низина или склон оврага это скорее всего не самое лучшее расположение по причине возможных последствий .
Дальнейший выбор будет идти уже именно внутри самого дома, именно на ремонт и внутреннюю отделку я внимания не обращал, каждый сделает для себя , а именно смотреть советую на следующее:
1. Кровля в самом широком смысле от состояния чердачного пространства, а именно опорных балок и кровельного материала до состояния потолка в жилих комнатах, нет ли там потёков и прочего нежелательного, рано или поздно кровлю все равно нужно будет делать но желательно немного отсрочить этот момент в силу своей дороговизны
2. Фундамент, именно он будет держать ваш дом и чем он надёжнее тем меньше проблем поимеете в дальнейшем , чем именно грозит проблемы с фундаментом тема крайне объёмная в рамках именно этой темы но обязательно разберём ей в следующих статьях.
3. Если вы не разбираетесь в сфере вопроса в выборе дома и осмотра состояния несущих конструкций то стоит задуматься в привлечении специалиста в данном вопросе.
Запомните, как бы не хотелось, покупка вторичного жилья всегда присутствует риск не заметить всех недочётов и получить потом не самый приятный подарок, но если мы идём на приобретение вторичного жилья , мы должны быть к этому готовы.
Подпишитесь пожалуйста на канал, поставьте лайк , вам не сложно а мне очень приятно.