В марте состоялось открытие торгового центра «Лимон» в левобережной части города Новосибирска по адресу ул. Пермская, 27. Брокериджом объекта занималась консалтинговая компания «Деловой Новосибирск», ведущий специалист Дмитрий Белых комментирует событие:
«Преимуществами данного объекта являются - густонаселенный спальный жилой массив в ближайшем окружении, наличие собственной большой парковочной зоны и современный дизайн фасада с большими рекламными возможностями для арендаторов.
Общая площадь здания составляет 3541 кв.м.
На первом этаже расположился традиционно для такого типа объектов - якорный продуктовый супермаркет «Пятерочка» в своем обновленном, более современном формате, а так же магазин канцелярских товаров, кофейня, вскоре планируется открытие аптеки.
Второй этаж площадью 1000 кв.м, брокеридж которого провела наша компания, заняла сеть магазинов одежды и обуви «Браво». Это уже третий магазин данной сети, открытый в Новосибирске.
На данный момент в торговом центре вакантна площадь на цокольном этаже 1100 кв.м (возможно деление). Рассматриваются в первую очередь сетевые компании оптовой/ розничной торговли хозяйственными, спортивными товарами, бытовой химии, косметикой, инструментов, детскими товарами и т.п.
К районным торговым центрам относятся здания площадью от 3000 до 10 000 кв.м, где целевой аудиторией являются жители района в 15-20 минутах ходьбы или в 5-10 минутах езды на личном/общественном транспорте. Их основная функция – обеспечение базовых потребностей людей, выполнение повседневного спроса. Инвестиционная п ривлекательность и экономическая эффективность таких торговых центров напрямую зависит от заселенности ближайшего района и конкурентной среды – обеспеченности жилого массива аналогичными коммерческими объектами.»