К сожалению, в российской юридической практике ситуации, когда передаваемое по наследству имущество становится объектом споров и судебных разбирательств между родственниками, возникают очень часто.
Поэтому не удивительно, что завещание, являющееся документом, положения которого реализовать достаточно сложно, нашло альтернативу в виде договора дарения, упрощающего саму процедуру.
Наиболее частыми причинами судебных разбирательств по поводу завещанного имущества являются банальная неспособность родственников предметно разговаривать, а также личный корыстный экономический интерес.
В статье будут рассмотрены основные, на взгляд автора, аспекты использования договора дарения вместо завещания.
Преимущества договора дарения
Главное преимущество в том, что даритель жив и может контролировать процесс от начала до конца. Это значит, что ситуация, при которой завещание может быть оспорено дальними родственниками, вероятно не возникнет.
Имеет дарственная и другое преимущество – существенно меньший объём бюрократической волокиты. Также имущество, передаваемое по договору дарения, не попадает под подоходный налог в случае, если оно передаётся кому-то из близких родственников.
Правда, могут возникнуть сложности в ситуациях, когда владелец имеет задолженности по финансовым обязательствам перед государством.
С другой стороны, оспорить дарственную даже проще, чем завещание, хотя основания схожи. Произойти пересмотр дарственного договора может только в судебном порядке. Ниже будут перечислены наиболее распространённые основания для обращения в суд согласно 177-й статье Гражданского кодекса России.
Принуждение к подписанию договора
Всё просто. Если истец сможет доказать, что даритель подписал договор при физическом или моральном давлении, это может быть серьёзным основанием не только для обращения в суд, но и в полицию.
Правда, собрать доказательства самостоятельно может быть проблематично – нужны заверенные свидетельские показания.
Недееспособность дарителя
Если даритель на момент подписания договора был недееспособен, то заключённый договор может быть признан судом недействительным. При этом, недееспособность может как постоянной, так и временной.
В первом случае суд может назначить судебно-медицинскую экспертизу, которая подтвердит медицинский диагноз, что не позволяет дарителю самостоятельно принимать решения.
Во втором случае доказательством могут быть медицинские документы (к примеру, из психоневрологического или наркологического диспансеров) или свидетельские показания. К недееспособному состоянию в числе прочих относятся состояния сильного алкогольного или наркотического опьянения.
Отсутствие согласия супруга
Положение относится только к имуществу, попадающему под определение совместно нажитого. Если один из супругов подарил такой объект собственности другому лицу, то второй имеет полное право оспорить дарственную в суде.
Кто сталкивался с подобными проблемами? Делитесь своим мнением в комментариях.
Понравилась статья? Подписывайся и ставь 👍🏻