В прошлом году число специальных соглашений выросло на треть.
Риэлтор Ирина Семенова будучи второй раз замужем, заключила брачный контракт. Все имущество, добрачное и приобретенное в статусе жены на ее деньги, принадлежит ей. Все, что купит супруг, — его.
Сейчас семья купила большой дом в пригороде Челябинска в ипотеку. В качестве первоначального взноса Ирина внесла свои средства, а муж гасит ипотечный кредит.
Брачный договор нужен мне, потому что я работаю с недвижимостью на первичном рынке, выкупая жилье у застройщика. И, если бы брачного договора не было, мне бы каждый раз перед сделкой пришлось бы брать платное согласие супруга на сделку. Я бы разорилась! Во-вторых, мне важно для сына и дочери сохранить все, что я сама заработала. Жизнь, как вы знаете, непредсказуема,
— говорит Ирина.
23-летняя дочь Ирины тоже замужем, у нее квартира, машина. И брачный договор.
Число контрактов все больше
По данным областной нотариальной палаты, на Южном Урале и в России в целом фиксируется рекорд по брачным договорам. Количество заключенных в Челябинской области соглашений в прошлом году выросло почти на 30 % — до 3692.
Нотариусы заявляют: схожая ситуация в стране: плюс 26 %, или более 142,5 тыс. обращений.
Для чего это делают
Часто договоры заключают перед тем, как оформлять ипотеку, если, например, материальные возможности одного из супругов не позволяют погашать кредит. Если есть брачный контракт, всю ответственность по ипотечному соглашению несет только тот, чьи данные указаны в соглашении.
Брачный контракт дролжен быть обязательно удостоверен нотариусом. Он отвечает за то, чтобы условия, прописанные в договоре, не ущемляли интересов одного из супругов.
Перед оформлением документа нотариус беседует с супругами (или будущими супругами), выясняет их намерения.
Нотариус рекомендует оптимальный вариант оформления взаимных имущественных отношений и составит текст договора, который устроит обоих супругов.
Что нельзя вписать в брачный контракт?
— санкции за измену или рукоприкладство;
— график ведения домашнего хозяйства или выгула домашних животных.
В России этот документ регулирует исключительно имущественные отношения.