Лена является собственником квартиры, работает неофициально. В квартире кроме Лены зарегистрированы члены ее семьи - муж, совершеннолетний сын, который учится за границей, брат, который работает топ менеджером в крупной компании и мать пенсионерка. Брат и Мать проживают отдельно.
На протяжении десяти лет Лена не оплачивает коммунальные услуги.
Управляющая организация не пропуская сроков исковой давности получает судебные приказы в отношении Лены, предъявляется их в службу судебных приставов. Но поскольку Лена работает неофициально, счетов в банках у нее нет, кроме Квартиры нет больше никакого имущества, взять с нее нечего. Управляющая компания ничего не могла сделать.
8 марта у Лены собралась вся семья - прилетел домой сын, который учится за границей, пришли брат с семьей и мать.
Мать пожаловалась Лене, что получила пенсию гораздо меньше чем обычно, и что необходимо идти в Пенсионный фонд выяснить где остальные деньги. Родственники порассуждали, что наверное это просто ошибка и деньги вернут.
Через три дня после семейного застолья, сыну надо было улетать на учебу. Приехав в аэропорт, проходя контроль, ему сказали, что вылететь он не может, поскольку службой судебных приставов установлен запрет на выезд его за пределы Российской Федерации.
Для семьи это было ударом, дорогостоящие авиабилеты было уже не вернуть.
Начав выяснять в чем же дело, побежав к приставам, Лена узнала, что на основании судебного приказа, управляющая компания взыскала задолженность за жилищно-коммунальные услуги с нее, а также солидарно со всех членов ее семьи, которые зарегистрированы в принадлежащей ей Квартире. Приставы, исполняя судебный приказ, наложили запрет на выезд всех должников за пределы Российской Федерации. Но на день обращения к приставам, задолженность уже была частично погашена, поскольку в счет погашения задолженности денежные средства удержали из заработной платы брата и пенсии матери Лены.
Знакомая ситуация? при грамотном подходе управляющей организации к взысканию с Должников задолженности, приведенная история - крайне распространена.
Дело в том, что Законом установлено - Родственники должника, зарегистрированные в жилом помещении, несут солидарную с должником обязанность по оплате за коммунальные услуги.
При этом, обязанности по оплате за содержание общедомового имущества, а также взносов в фонд капитального ремонта, можно взыскать только с собственников помещения.
А Вам известны подобные истории?
#жкх
#юристы
#право
#задолженность по жкх