2021 год «порадует» дачников и членов СНТ несколькими новыми правилами.
Продление дачной амнистии
С первого марта 2021-го года так называемая «дачная амнистия» продлевается на пять лет и позволяет в упрощённом порядке регистрировать строения, возведение которых началось до 4-го августа 2018-го. Но дом должен иметь не более трёх этажей и высоту не больше 20 м.
Собрания членов СНТ
С 2021-го года председатель не должен в обязательном порядке уведомлять всех владельцев дачных участков о предстоящих собраниях. Даты их проведения должны указываться в Уставе товарищества в формате конкретных дат или переходящих дней (например, второе воскресенье апреля). Если на собрании обсуждаются прописанные в уставном документе вопросы, то оповещать о всеобщем сборе не нужно. Но если решаются не прописанные в Уставе проблемы, сообщить о собрании придётся.
Налоговый вычет
Если в 2019-ом году или позже куплен участок с домом, имеющем официальное жилое назначение, то с такой недвижимости можно получить налоговый вычет в размере 13%. Объект должен быть зарегистрированным в Росреестре. А максимально возможно получить 13 процентов с суммы в размере 2 млн, то есть 260 тысяч рублей.
Шашлыки и костры
Жарить шашлыки дачники имеют право только на специально оборудованных установках (барбекю, мангалы), удалённых от построек не менее чем на 5 метров. Территорию вокруг зон приготовления пищи на открытом огне следует очищать от сухих ветвей и прочих горючих материалов в радиусе двух метров.
Разводить костры можно только в специально отведённых местах, удалённых от расположенных поблизости построек минимум на 50 метров, от лиственных посадок – на 30 м, а от хвойных деревьев – на 50 м. Разводить огонь допускается в яме или котловане диаметром не меньше метра и глубиной не менее 30 см с установленной ёмкостью (бочкой, баком) не меньше 1 кубометра. Территория около огня должна расчищаться от сухой травы и ветвей в радиусе десяти метров.
Трава и горючий мусор
Согласно новым требованиям пожарной безопасности, владельцы и арендаторы дачных участков обязуются освобождать территории от травы, прочей сухой растительности и различного горючего мусора. Такие правила в тестовом режиме действуют пока до 2026-го года. Несоблюдение повлечёт штраф: для физических лиц (обычных граждан) – 2-3 тыс., для должностных лиц – 5-15 тыс., а для юр. лиц – 150-200 тысяч.
Нецелевое использование участков
Использование дачного участка не по назначению (например, для ведения сельского хозяйства) может стать причиной назначения штрафа. Для гражданина это 0,5-1% кадастровой цены объекта.
Эти нововведения обязательно нужно знать дачникам, чтобы не иметь проблем и не уплачивать штрафы.