До сих пор гаражи, предоставленные владельцам организацией или органом власти, по всей стране существуют полуофициально. Их владельцы не могут распорядиться имуществом по своему усмотрению — продать или передать по наследству. Закон о гаражной амнистии должен решить эту проблему.
Закон принят в третьем, окончательном чтении. Он вступит в силу с 1 сентября 2021 года, чтобы регионы и муниципалитеты успели подготовиться.
Срок действия «гаражной амнистии» продлится до 1 сентября 2026 года. Это касается гаражей, возведенных в качестве капитальных до 30 декабря 2004 года. Для них будет действовать упрощенный порядок оформления земельных участков. Условия по которым предоставления упрощенки - участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти, а также если гараж и участок, на котором он расположен, достались гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.
«Закон позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. Принятие данных поправок коснется более чем трех с половиной миллионов наших граждан», — указал Председатель ГД Вячеслав Володин.
Как отмечается, в механизме предоставления владельцу земельного участка и оформления права на гараж, достаточно будет одного заявления. После государственной регистрации прав на участок и гараж уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.
Для подтверждения прав на гараж и участок под ним достаточно будет одного из документов: например, договор о подключении гаража к инженерным сетям, документы об уплате коммунальных услуг или документ о проведении технической инвентаризации.
При оформлении права собственности на гараж и связанный с ним земельный участок оплачивать государственную пошлину владельцу не придется — заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации подаст орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Амнистия распространяется так же, на земельные участки под «сваренными» металлическими (некапитальными) гаражами, если земля под ними была выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу. При этом «ракушки» под действие закона не попадают.
Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут наследники и те, кто купил гараж у первоначального владельца.
Подписывайтесь на наш канал, присоединяйтесь к нам в ВКонтакте и будьте в курсе новостей и предложений от завода PROFSIB.
Оставьте заявку на расчет вашего гаража, это БЕСПЛАТНО!