В первой части мы продвинулись от Дагомыса до Завокзального. Сегодня расскажу о других районах, чего ждать от цен на жилье и какие перспективы вас там ждут.
В следующей части рассмотрим варианты, которые больше всего подходят для инвестиций. Так что обязательно подписывайтесь, чтобы не пропустить!
Макаренко
Этот район считают спальным. Он находится в 10 минутах езды от центра. Местным нравится этот район из-за близости школ, детсадов, магазинов. Здесь также работает своя АТС, отделение почты, банки.
Из развлечений жители могут посетить кинотеатр “Сочи”, а прямого выхода к морю нет.
Район активно застраивают, в верхней части района много объектов частной застройки: коттеджи, таунхаусы. Преобладают панельные дома от 5 до 12 этажей.
Средние цены: 120 тысяч рублей за квадратный метр.
КСМ
Спальный жилой район, по всем остальным параметрам очень похож на прошлый. Дорога до центра займет 10-15 минут, до моря 10 км. Здесь есть вся необходимая инфраструктура.
Туристы любят этот район за доступные цены на жилье.
Из недвижимости здесь есть и дома советского периода, и частные владения, и многоэтажные застройки эконом класса. Например, ЖК “Скай Хаус”.
Средние цены: от 80 тыс. рублей за квадратный метр.
Яна Фабрициуса
Находится между Дендрарием и Бытхой, до центра Сочи 5 минут. По инфраструктуре район сильно проигрывает остальным, здесь она только зарождается. Из плюсов: хорошая транспортная доступность, невысокая стоимость квартир. Хотя стоит тщательно проверить качество новостроек и документы.
Строятся дома эконом, комфорт, бизнес класса. Встречаются и дома времен СССР Есть многоэтажные жилые комплексы – «Гавань», «Золотой ключик», «Квартет», «Атмосфера».
Стоимость от 90 тыс. рублей за квадратный метр.
Соболевка
До центра, как и до моря отсюда 7 минут. Отдыхающие из этого района чаще всего пользуются пляжами Светланы. Преобладают малоэтажные ЖК, среди которых есть современные дорогие постройки.
Стоимость варьируется, можно найти жилье как за 110 тыс. за квадратный метр, так и за 180.
Раздольное
Раздольное - сельский населенный пункт. Находится в составе Хостинского района. Недвижимость представлена дачными участками и домами, домовладениями, много частных жилых домов.
Средняя стоимость: 100 тыс. рублей за кв. метр.
Бытха
Уютный спальный район, рядом Дендропарк и центром Сочи (7 км). Здесь безопасно благодаря Хостинскому УВД, развита инфраструктура: школы, сады.
Еще стоят советские дома. В остальном недвижимость представлена клубными домами эконом/бизнес класса, коттеджами у моря.
Жилье в элитных ЖК по стоимости от 200 тыс. рублей за квадратный метр.
Приморье
Относится к Хостинскому городскому району. Район находится близко к морю, здесь развита оздоровительно-спортивная база, много зеленых насаждений. Инфраструктура развита неравномерно, нет школ и детсадов. Детям приходится посещать образовательные учреждения соседних районов.
Здесь есть санатории, бассейны, дома советского и сталинского периодов, дома, частные домовладения. Строятся клубные дома, многоквартирные новостройки, возводятся современные коттеджи.
Средняя стоимость жилья начинается от 130 тысяч рублей за квадратный метр.
Не забудьте поставить лайк, если статья понравилась!
Задумываетесь о покупке недвижимости в Сочи? Звоните +7(938)-452-35-19, Евгений. Помогу с выбором!
