Новостройки , в данное время вызывают огромный спрос , потому что можно купить дешевле , чем по окончанию сдачи дома и можно полностью сделать квартиру "своей мечты" , но некоторые люди боятся потерять все деньги из-за того что не сдадут квартиру , давайте разберемся стоит ли бояться или нет?
-При приобретении новостройки заключается договор долевого участия (ДДУ) по 214-ФЗ РФ
-Сейчас дольщики получают страховку от обмана застройщиков
-Есть несколько инструментов, которые решают проблему с недобросовестными застройщиками:
-эскроу-счёта ( это означает, что деньги дольщиков будут размещены на банковском счете, а застройщики смогут получить доступ только после введения здания в эксплуатацию)
-штраф (в ДДУ указан штраф, если будет задержка строительства)
-отчисления в стабилизационный фонд (его главная задача - обеспечить финансирование достройки жилья в случае банкротства застройщика) -Проблема обманутых вкладчиков очень остро стояла долгие годы
-Поэтому, решение ограничить доступ застройщика к средствам дольщиков - это та мера, которая не позволит эти деньги потратить на сторонние цели!
