Мы уже рассказывали о новых требованиях СанПин, которые начали действовать с 1 марта 2021 года и будут действовать вплоть до 2027 года.
Нововведения коснулись и сферу управления многоквартирными жилыми домами. Сегодня кратко расскажем об этом, и о том, что так возмутило управляющие компании.
Требования, следующие:
1. МКД и другие подобные жилые здания не могут находиться в пределах промышленной зоны. Должны соответствовать всем гигиеническим нормам. Территория рядом с домами должна быть благоустроена и озеленена. На территории должно быть установлены тротуары, проезды и освещение. Ежедневно нужно поддерживать порядок на территории МКД.
2. Места общего пользования должны подвергаться ежедневной уборке.
3. Санитарно-бытовые помещения необходимо убирать с использованием дезинфицирующих средств. Инвентарь для уборки санитарных зон должен быть промаркирован и должен храниться в специально отведенном месте. После уборки весь инвентарь нужно продезинфицировать и просушить.
4. В помещениях жилых зданий не должно быть насекомых и грызунов, поэтому при их появлении необходимо оперативно проводить дератизацию.
5. Так же много требований предъявляется к мусоропроводам:
· Крышки мусоропровода должны быть снабжены резиновыми прокладками и должны плотно закрываться
· Минимум раз в месяц управляющие компании должны чистить, мыть и дезинфицировать ствол мусоропровода.
· Вход в мусороприемную камеру должен располагаться отдельно от входа в здание. Камера должна быть оснащена водопроводом, канализацией и вентиляцией.
· Минимум раз в неделю и по мере загрязнения в камере мусоропровода должна проводиться влажная уборка с применением дезинфицирующих средств.
· Ежедневно нужно удалять мусор из камеры.
Весь перечень новых требований можно найти здесь.
Ранее законодательство не обязывало УК проводить в помещениях МКД ежедневную уборку. Основной проблемой является, конечно, финансирование. Проведение ежедневной уборки значительно повысит финансовые затраты УК. Следовательно, для возможности осуществления деятельности придется повышать оплату за коммунальные услуги, но этому не обрадуются жильцы.
Как вы думаете, будут ли соблюдаться все эти требования?
Наша компания предоставляет услуги клининга, в том числе и для управляющих компаний. Поэтому мы понимаем, что соблюсти требования по ежедневной уборке с текущими тарифами будет сложно.