С 2013 по 2020 год иностранцы в Турции купили 220351 жилье. Рассказываем, кто и в каких количествах берет недвижимость в стране.
Так в каких городах Турции иностранцы предпочитают брать недвижимость
Наиболее активными зарубежные инвесторы были в последние три года, и если в 2017 граждане других стран приобрели здесь чуть более 22000 объектов, то в 2018 – почти в два раза больше.
Рост продолжился и в 2019 году, но в прошлом году продажи несколько упали из-за распространения COVID-19, карантина и закрытия границ между государствами.
Вот точные данные по продажам за период с 2013 по 2020:
- 2013 – 1218 объект.
- 2014 – 18959 апартаментов,
- 2015 – 22830 вилл и квартир,
- 2016 – 18189 объектов,
- 2017 – 22234 объекта,
- 2018 – 39663 объекта,
- 2019 – 45483 единицы,
- 2020 – 40812 помещений.
За 2013–2020 годы иностранцы купили в Стамбуле 83315 апартаментов. Если в 2013 и 2014 годах лидером по продажам недвижимости иностранным подданным была Анталья (за восемь лет они приобрели здесь 51845 объектов), то в 2015 году город уступил Стамбулу.
Сейчас Анталья на втором месте по данному показателю. За курортом идет город Бурса (11895 объектов с 2013 по 2020 годы). Далее – Анкара (10001), на пятой позиции – Ялова (9354 вилл и квартир), шестую строчку занимает Сакарья (6352 объектов).
В последнее время растет спрос на недвижимость в Айдыне, Мугле, Мерсине, Трабзоне и Самсуне.
Страны-лидеры по покупкам жилья в Турции за последние пять лет
С 2015 по 2020 годы больше других на рынке жилой недвижимости в Турции были:
- представители Ирака – купили 33544 объекта,
- граждане Ирана – 18464,
- подданные Саудовской Аравии – 13540 сделок,
- россияне – 12859,
- подданные Кувейта –10898,
- граждане Афганистана – 9143,
- германцы – 7209,
- граждане Великобритании – 6391,
- представители Иордании – 5109 объектов,
- подданные Египта – 3753,
- казахстанцы – 3743,
- украинцы – 3711,
- шведы –3384.
Больше всего берут недвижимость в Турции инженеры и врачи, люди в возрасте от 45 до 54 лет.
10% от общего числа претендентов на турецкое подданство оформили его, еще 10% сейчас находятся на рассмотрении, 80% не либо не подавали документы, либо сделали вид на жительство.
Недавние изменения в профиле инвестора
- С 2019 года по 2020-й 36,7% покупателей взяли недвижимость с целью дальнейшего получения прибыли. Около 90% инвесторов предпочли апартаменты в многоэтажных зданиях, а 5% купили виллы. Среди владельцев квартир, много тех, кто выбрал объекты с отдельным выходом в сад, чтобы во время возможной самоизоляции было собственное пространство.
- В 2020 году средняя стоимость турецкого жилья составила 161500 долларов.
- В прошлом году 57,2% апартаментов куплено на рынке первичной недвижимости (уже сданной в эксплуатацию), 11% – вторичные виллы и квартиры, 31,8% объектов взяли на стадии строительства.
Впрочем, как и всегда
Будем рады вашим мнениям в комментариях. А так же:
Необязательно немедленно отправляться в Турцию, чтобы начать поиск недвижимости для отдыха, постоянного проживания или инвестиций. Начните поиск на TURK.ESTATE прямо сейчас!
Так же советуем подписаться на наш Дзен-блог, чтобы своевременно получать полезную и интересную информацию о жизни в Турции