Как обезопасить себя при покупке или продажи недвижимости. Основные нюансы

Рынок недвижимости – таит в себе море подводных камней и кто хоть раз сталкивался с вопросом покупки или продаже недвижимости знает, что решение этого вопроса лучше доверить профессионалам.

В этом случае грамотный риелтор поможет сэкономить Вам время, а юрист обезопасит Вас от непредвиденных рисков, проверит чистоту объекта недвижимости и сопроводит на всех этапах сделки.

Ну а если вы относитесь к категории граждан желающих экономно провести сделку, решить все вопросы самостоятельно и не обращаться к работе специалистов в сфере недвижимости, тогда внимательно читайте данное руководство, это Ваш Гид для безопасной сделки.

Мошенников на рынке недвижимости работает много. Во-первых, недвижимость стоит дорого, а во-вторых, граждане, совершающие с ней сделки, не всегда знают законы и правоприменительную практику.

Обманывают в сделках не только покупателей, но и продавцов. В большинстве случаев аферисты пользуются доверчивостью своих жертв и незнанием ими законов.

Лучшая защита покупателя - его осведомлённость. Даже когда вы привлекаете к сделке риэлтора или юриста, вам следует проявлять осознанность и контролировать их работу

Итак, на что обратить внимание во время сделок с недвижимостью и как и самые популярные схемы используют мошенники:

1. Продавец - банкрот. Сделку может оспорить кредитор.

2. Сделка была проведена умышленно с нарушением Законодательства. Ее легко оспорит предыдущий собственник и заберет квартиру обратно.

3. В моменте приватизации выписали ребенка, который в ней проживал. Когда ему стукнет 18 лет он придет к вам и заберет часть квартиры.

4. Нарушены права наследников. Через суд отсудят причитающиеся им имущество.

5. Вклейка в паспорте. Паспорт 1 в 1 как у настоящего собственника, только фото другого или похожего человека. Потеря квартиры 100%.

6. Собственник находился ранее или находиться на данный момент на учете в ПНД или НД. Тут может быть масса сюрпризов для вас в плоть до полной утраты собственности.