Эта статья продолжает серию статей на канале о сложных отношениях между соседями, иногда доходящих до суда.
Бывают в жизни искушения...
Часто люди, покупая участок на пустыре, особенно когда он находится на краю улицы, прихватывают немного больше земли. И ставят капитальный забор на чужой территории. Когда мы купили свой участок, то тоже оказались крайними. На решение о покупке повлияло наличие леса с одной стороны.
Возможность прихватить пару метров чужой земли у нас была, ведь лес ни чей, а там глядишь и прирастет навсегда. Но я отказалась от этих решений сразу и поставила забор строго по точкам, которые нам намерял землемер. Помня о том, что эти метры в любой момент могут стать проблемой, которую придется решать с помощью денежных вливаний в участок. И через два года у нас появился сосед, как раз с той стороны, где был лес. К счастью никаких проблем с границами у нас не возникло.
Но история будет не про нас, а про одного знакомого, назовем его Анатолий, у которого эти проблемы возникли и ему пришлось идти в суд. Часто бывает так, что при освоении новых участков на улице, кто-то строится первым и первым ставит забор, а остальные начинают осваивать участки намного позже. Так случилось и с Анатолием его участок был крайним и не освоенным, таким он его и купил, а у соседа стоял хороший капитальный забор и дом.
Чужая собственность...
Анатолий вызвал землемеров после покупки участка и обнаружил, нарушение границ своей территории. Сосед поставил свой капитальный забор на его участке и прихватил ни много ни мало, а 1 метр от границы. В итоге Анатолий лишился сразу 40 метров своего участка. Анатолий решил свою собственность вернуть и пошел к соседу с просьбой забор перенести.
Из разговора с соседом стало понятно, что первым построился начальник МВД и отхватил кусок чужой земли, связываться с ним никто не стал, все просто сдвинули заборы на 1 метр. Анатолию предложили сдвинуть свой забор тоже, официально земля по соседству с участком Анатолия принадлежит гос. организации, в которой Анатолию отказали в дополнительных метрах, а самозахват чужих территорий Анатолия не устроил.
Анатолий подал на соседа в суд с требованием перенести забор с его участка. Сосед попытался доказать, что произошел сдвиг участков по вине администрации. Но никакого сдвига не было, люди сами нарушили закон. Суд стал на сторону Анатолия и присудил соседу перенести забор с чужой территории. Сосед подал апелляцию в вышестоящую организацию и на следующее заседание явился с двумя адвокатами. Суд длился ровно одну минуту, ничего нового адвокаты сказать судье не смогли, апелляцию отклонили.
На сегодняшний день решение суда не исполнено, была подана еще одна апелляция и Анатолию предстоит еще один суд.
Если Анатолий выиграет суд, то соседу придется решать вопросы не только с забором, но и сложный вопрос с регистрацией дома. Ведь теперь выходит, что дом соседа построен с нарушениями.
Данную ситуацию хорошо характеризует русская народная пословица: "На чужой каравай, рот не разевай."
Другие статьи по теме отношений с соседями:
Расскажу как из-за доброты можно потерять землю и постройку на участке. Злая соседка выиграла суд
Как отвадить незваных гостей от дома или уроки этикета от мадам де Помпадур
Спасибо, что прочитали.