Недаром Петербург называют столицей коммуналок. Не секрет, что в городе очень много коммунальных квартир. Только по данным статистики за 2018 год в коммуналках проживало 233 000 семей, это более 71 000 квартиры. И не сказать, что расселение идет очень быстрыми темпами. По оценкам экспертов на это уйдет еще более 20 лет.
При этом ситуации в коммуналках бывают разные: кто-то живет душа в душу, а у кого-то психованные соседи алкоголики и вредные бабульки и тут уже жизнь медом не покажется.
Мне очень нравятся работы художницы Анны Десницкой на эту тему:
Надо сказать, что идеи подобных квартир появились еще задолго до советских времен. Ведь в доходных домах были не только большие отдельные квартиры, но и что-то вроде "гостинок". Обычно, они располагались на верхних этажах.
Например, недавно видела такое вот объявление о продаже комнаты в доходном доме на Петроградке, оцените масштабы:
Иногда встречаются энтузиасты, которые готовы расселить коммуналку и отреставрировать исторические интерьеры. К сожалению, это очень редкий случай, ведь бюджет такого мероприятия очень высокий: само расселение 10-15 млн как минимум, а уж ремонт и реставрация вообще сложно оценить, от 6 млн и до бесконечности.
Несколько лет назад была прекрасная история о том, как девушка сняла старую краску на стенах купленной квартиры и обнаружила старинные росписи начала 20 века.
Из интервью Елены, хозяйки квартиры:
Все эти три года я тратила свое свободное время на реставрацию, ведь работали над этим и я, и реставраторы — вечером и в выходные. А для каждого же элемента нужен свой мастер: мы восстанавливали и ручки, и детали печей, а не только росписи. И еще не закончили.
Еще один случай осознанного подхода к историческому жилью я уже описывала здесь.
Но это скорее исключения.
А вот самый частый случай расселения коммуналки - это покупка квартиры фирмой с последующим полным уничтожением интерьера, сносом стен и нарезкой квартиры на небольшие студии по 12-17 кв. м.
Высокие потолки позволяют сделать "второй этаж".
Сравните планировку до и после: была пятикомнатная квартира с эркером, стало 8 студий:
При этом юридический статус у таких студий - доля в квартире, это не отдельное жилье.
Вот, что думают, про такие квартиры соседи:
Я, кончено, все понимаю: и желание людей иметь отдельное жилье, и желание других людей заработать, и желание третьих людей купить студию в центре для сдачи или жизни.
Но есть всего одна вещь, которая меня, честно говоря, просто выбешивает. В Ленинграде множество дореволюционных домов прошли "капитальный ремонт" - это такое варварское действие, когда все исторические детали, вплоть до лепнины полностью уничтожалась и делался крепкий советский ремонт. Так вот почему нельзя брать под студии такие квартиры?? В которых все равно уже ничего нет, и от того, что ее выкупят и поделят уже ничего не пострадает. Нет же, под переделку покупаются квартиры с печами, лепниной, старинной фурнитурой на окнах и все это выкидывается на помойку!
Я понимаю, что нельзя всё взять под охрану, и вообще некоторые наши организации, которые должны защищать, похоже работают в другую строну, но ведь такими темпами ничего не останется!
А вы что думаете? Практичность или красота? Заработать или спасти немного старины?
