Более 60% всех домов для частного использования строится по каркасной технологии. И я уверен, что даже те, кто решил строить свой дом из других материалов, изначально, в процессе принятия решения, тоже думали, чтобы построить для себя каркасный дом.
Причин такого распространения этих домов – несколько:
Во-первых, конструкция таких строений возводится по технологии, которая практически исключает негативное влияние не совсем качественных первоначальных материалов.
Это при использовании бруса или бревна, в случае некачественного сырья пострадает весь сруб, а в каркасе можно заменить одну или несколько стоек.
Во-вторых, утепление таких домов производится утеплителями, коэффициент теплопроводности которых гораздо ниже, чем у дерева. Поэтому такой дом будет гораздо более энергоэффективным. Особенно в наше время, когда затраты на энергоноситель могут быть в разы меньше, чем в деревянном доме.
В-третьих, такие дома практически не дают усадку после возведения, поэтому завершение строительства и отделка такого дома с последующей его эксплуатацией, возможны сразу. В случае с бревном или брусом необходимо будет выждать год, пока конструкция даст усадку.
В-четвертых, отделку такой конструкции можно произвести под любой стиль, с имитацией любых строительных материалов. От простейшей отделки сайдингом (который имитирует, видимо, планкен) до искусственного камня или клинкера. Причем с любыми элементами декора и лепнины.
Я уверен, найдутся и другие особенности, представляющие каркасные дома в выгодном свете.
Однако, как всегда, самыми важными особенностями любой стройки являются «скрытые конструкции». Они в 90% определяют прочность и практичность использования строения. Ведь то, что остается на совести строителей – в дальнейшем определит судьбу строения.
Поэтому, можно с уверенностью сказать, что самые главные проблемы плохо построенного каркасного дома начинаются с утепления. Это и перерасход тепла, для обогрева и отсутствие ожидаемого комфорта проживания.
В подавляющем большинстве, для утепления каркасов используется минеральная вата. Разновидностей этой ваты много и стоит она по-разному. Поэтому, у разных строителей применение такого утеплителя нередко и происходит по-разному.
Отсюда и следуют главные ошибки, которые впоследствии отрицательно скажутся на эксплуатации:
- Использование утеплителя малой плотности в стенах (обычно рулонный). Все дело в том, что минеральное волокно плотностью около 11 кг/м3 будет сползать под собственным весом. Образуется зазор вверху каркаса 150-200 мм. Чтобы не допускать этого, для стен используется плитный утеплитель на базальтовом связующем плотностью от 16 кг/м3 . Он дороже. Но его использование быстро окупится в дальнейшем.
- Не использование пароизоляции и гидроветрозащиты для ограждения утеплителя. Да, я встречал такие каркасы, где мембранных материалов не было вообще. Но чаще всего, пароизоляцию используют с уличной стороны, не применяя гидроветрозащиту вообще. Такой утеплитель не сможет полноценно беречь тепло.
Также очень часто строители путают сторону мембраны, которая должна быть обращена к утеплителю. В таком случае, если утеплитель набирает влагу, его теплоизоляционные способности сильно снижаются. Чтобы этого избежать, необходимо перед применением всегда читать инструкцию.
- Утепление конструкции, которая содержит большое количество влаги. В этом случае влага из дерева будет выделяться в утеплитель, свойства которого сильно снизятся. Также начнутся преждевременные процессы плесневения и гниения. Чтобы этого избежать, нужно использовать сухой погонаж для возведения каркаса либо, если используется дерево естественной влажности – подождать, пока его влажность снизится до 14%.
- Утепление не в перехлест. Когда мы утепляем каркас, скажем 150 мм, то используем 2 толщины утеплителя. 50 и 100 мм в 2 слоя. Нужно закладывать утеплитель так, чтобы стыки панелей были разнесены в разных слоях не менее чем на 200 мм.
- Установка не в распор между стойками. Расстояние между стойками должно быть меньше ширины плиты утеплителя на 15-20 мм. Это гарантирует то, что утеплитель не будет сползать в дальнейшем. И возможные незначительные движения стоек от изменения влажности будут компенсированы.
Для опытных строителей эти ошибки давно все известны, но регулярно встречаются объекты, которые нужно переделывать. А это всегда лишние затраты времени и денег.
Напишите в комментариях, какой утеплитель вам больше нравится использовать.