Перед серьезным выбором в пользу собственного жилища многие люди теряются: новое жилье или вторичка? Коротко разберем все плюсы и минусы, чтобы помочь избежать вам ошибки.
Новостройка
Плюсы
- Надежность. Если повезло с застройщиком, то новый дом будет служить долго: крупнопанельный и блочный до 100 лет, кирпичный или крупноблочный до 125, а монолитные дома, сделанные с помощью современных технологий более 200 лет.
- Юридический порядок. С большей долей вероятности никаких проблем не возникнет, поскольку вы точно не станете жертвой незаконных махинаций.
- Ремонт сделать куда как проще, поскольку не нужно тратить времени на демонтаж. К тому же, не вылезут сюрпризы вроде старой проводки или скрипучих полов.
Минусы
- Большие расходы, если дом еще строится. Придется снимать жилище и платить ипотеку, а это солидные суммы. Лучше заранее взвесить, сможете ли вкладываться сразу в два дома.
- Проект могут заморозить, а это значит, что деньги уйдут на ветер. Законом обманутые дольщики защищены, однако суд тоже предполагает эмоциональные и финансовые затраты.
- Неопределенность. На карте проекта все смотрится красиво, однако неизвестно, точно ли это будет так в финале. В старых районах четкая и ясная инфраструктура.
Вторичное жилье
Плюсы
- Можно въехать сразу после покупки. Это идеальный вариант для молодых семей с детьми. К тому же, расходы значительно сокращаются
- Широкий выбор. Если район не сильно важен, то выбирать дом - одно удовольствие. Рынок насколько большой, что точно удовлетворит интересы в короткий период.
- Ясность с коммунальными платежами. В старых домах это точно не станет сюрпризом
Минусы
- Сложности с ипотекой. Имеются сложности с оформлением, поэтому многие дома на этапе оценивания не проходят.
- Состояние дома оставляет желать лучшего. Перед покупкой внимательно осмотрите документы, поскольку за красивыми фасадами могут скрываться высокая аварийность, гнилые трубы и проводка.
- Падение цены. Новый дом первые года не упадет в стоимости, а вот старый придется продавать дешевле.
Подписывайтесь на наш канал, оставляйте комментарии и помните, что за хорошим ремонтом нужно обращаться к профессионалам
Сайт: studia-remontov.ru/...zen
Телефон: +7 (495) 128‒30‒79