Среди всех лизинговых сделок особенно выделяется договор обратного лизинга. Человеку, слабо посвященному в тонкости бизнеса, сделка, в которой лизингополучателем выступает бывший собственник предмета, может показаться странной. Но это лишь на первый взгляд.
Первой сделкой возвратного лизинга в истории России с некоторыми оговорками можно считать договор Екатерины II и французского философа Дени Дидро. Екатерина выкупила у великого энциклопедиста его библиотеку, однако та оставалась в собственности Дидро до самой его смерти. Своеобразной лизинговой платой за пользование была обязанность философа до конца жизни пополнять библиотеку новыми экземплярами.
Но если Екатерина II такой сделкой больше хотела оказать услугу своему другу по переписке, чем стремилась получить коммерческую выгоду, то какой экономический резон лизингодателю покупать имущество и тут же отдавать его в лизинг бывшему владельцу? Да и зачем лизингополучателю брать в аренду предмет, которым можно было пользоваться самостоятельно и притом совершенно бесплатно?
Возвратный лизинг работает по довольно простой схеме: владелец специальной техники, оборудования или транспорта продает их лизинговой компании, сразу же получая его в аренду по договору лизинга. При этом техника, ставшая предметом лизинга, продолжает работать в прежнем режиме, а по окончании срока действия договора снова возвращается в собственность владельцу.
Подобная сделка позволяет лизингодателю и лизингополучателю в одном лице решить целый ряд проблем финансового характера:
- получить крупную сумму за объект сделки , ведь бывает, что деньги продавцу требуются очень срочно. На полученные средства можно решить срочные вопросы, а в дальнейшем рассчитывать на выкуп объекта собственности,
- оптимизировать налоговую нагрузку за счет передачи права собственности другому лицу при сохранении возможности использования. Лизинговые платежи при этом можно отнести к расходам, что позволит уменьшить налогооблагаемую базу,
- обновить материально-техническую базу : пока еще пользуясь за разумную плату старой техникой, полученные от продажи деньги можно вложить в покупку новой.
Налоговая оптимизация, пожалуй, является одним из ключевых преимуществ возвратного лизинга. Продавая предмет лизинга и становясь арендатором, бывший собственник перестает платить налог на имущество (сумма внеоборотных фондов уменьшается на цену объекта). База обложения прибыли также снижается на основании статьи 264 НК РФ (п. 1, п/п 10).
В такой операции нет ничего странного и она является абсолютно законной схемой оптимизации налогообложения, поскольку разрешена статьей 4 ФЗ-164, где прямо указано право продавца быть также и лизингополучателем в одном лизинговом отношении. Подобная сделка рассматривается законодательством как альтернатива кредиту.
Срок, на который заключаются договоры возвратного лизинга может быть длительным: например, железнодорожные вагоны предлагаются в лизинг на срок 5, 7,10,12 и даже 15 лет. Бывают и крупные сделки с меньшим сроком: например, договор возвратного лизинга морского судна может исполняться в течение 5 лет. Если же речь идет о возвратном лизинге автомобилей, например, в случае, когда дилерский центр сам же продает и берет в лизинг автомобили для тест-драйвов, срок лизинга может быть меньше, начиная от 12 месяцев.
Получить полную консультацию по вопросам лизинга, выбрать подходящее транспортное или специальное средство, а также ознакомиться с предварительными расчетами по лизингу можно на сайте ВТБ Лизинг https://www.vtb-leasing.ru/client-form/ или позвонив по телефону 8 800 551 19 18 .