Сейчас на стройплощадке многофункционального апарт-комплекса «Турист» на площади Маркса в Новосибирске одновременно заняты 100 рабочих. Бригады бетонщиков работают посменно, это позволяет сделать строительство непрерывным. Каркас высотной части здания завершили на 100%, внутри смонтировали вентиляцию, монтаж зеркального фасада планируют закончить в течение лета. Что происходит на главной стройке площади Маркса — смотрите в фоторепортаже «Новосибирских новостей».
Лариса Сокольникова
Как рассказал руководитель проекта компании «Турсиб-Б» Алексей Машков, сейчас полностью смонтирован каркас высотной части апарт-отеля, убрали основной башенный кран, с помощью которого с фасада снимали старые панели, а затем надстраивали верхние семь этажей. Всего в высотной части — 26 этажей: 25 надземных и один подземный. Пристраиваемая стилобатная часть комплекса будет состоять из трёх разноэтажных блоков — пятиэтажного, четырех- и трёхэтажного.
Основной вход в комплекс сделают со стороны площади Маркса. Также можно будет войти с улицы Ватутина и со станции метро по подземному пешеходному переходу в пятиэтажное крыло здания. Те, кто придёт по переходу, смогут подняться на эскалаторах. Для маломобильных людей смонтируют два лифта из подземного перехода до пятого этажа.
Номерной фонд апарт-отеля займёт 19 этажей — с седьмого по 25-й. В помещениях первых шести этажей разместят ресторан с панорамным видом на площадь Маркса, торговые, выставочные и коммерческие площади. Уже есть договорённость о размещении медицинского центра. В итоге комплекс получится многофункциональным, с помещениями различного назначения.
Сдать в эксплуатацию первую очередь объекта планируют в третьем квартале 2022 года — к молодёжному чемпионату мира по хоккею, который пройдёт в Новосибирске в начале зимы 2023-го.
Сегодня на стройплощадке заняты 100 человек. Бетонщики работают посменно без выходных, чтобы процессы не останавливались. «За лето мы должны сделать максимально большой объём бетонных работ, а также завершить монтаж фасада», — говорит Алексей Машков.
В помещениях, где смонтирован временный тепловой контур и установлены тепловые пушки, рабочие ведут отделку, прокладку инженерных сетей, систем электроснабжения, пожаротушения, вентиляции. На этажах, где контур ещё не закрыли, гуляет ледяной ветер. Там отделочные работы начнут с приходом весны — при стабильных положительных температурах.
Площади апартаментов начинаются от 36 кв. метров. В каждом номере — санузел, зона кухни. В помещениях — по четыре окна с прекрасными видами на город. Потолки в номерах сделают натяжными. На 25-м этаже разместят номера класса «люкс», их площадь — около 50 кв. метров.
В высотной части гостиницы смонтируют четыре скоростных лифта для посетителей, в торцевой части — один грузовой сервисный лифт.
Вторую очередь комплекса планируют сдать в 2023 году. Проект предусматривает конференц-зал на 700 человек и двухуровневую парковку. После окончания строительства фасад здания эффектно подсветят.
Алексей Машков рассказал, что на крыше высотной части не будет смотровой площадки. Там разместили инженерное оборудование. А вот на эксплуатируемой кровле трёхэтажного блока стилобатной части сделают летнее кафе.
По словам Алексея Машкова, прежде чем начать реконструкцию, здание обследовали. На основании экспертного заключения усилили конструкции диафрагм жёсткости, колонны, плиты перекрытия. Фундаменты усиления не потребовали. Эти работы провели ещё в 2019 году. Тогда же с фасада убрали более 1300 железобетонных панелей , тем самым облегчив конструкцию на несколько тысяч тонн. В итоге даже наращивание новыми этажами не увеличило вес здания.
Напомним, строить 20-этажную гостиницу «Турист» на площади Маркса в Новосибирске начали ещё в 1968 году. Проект предусматривал гостиничные номера на 800 мест, кинозал на 450 зрителей и административные помещения на первых двух этажах. Однако завершить задуманное советским строителям не удалось. Только через 50 лет — в августе 2018-го — здание начали реконструировать. Его превратят в многофункциональный комплекс общей площадью 35 000 кв. метров. Основное здание объединят с существующим ТЦ «Фантазия». Необходимый для реконструкции объём инвестиций оценивают в 1 млрд рублей.