В 2019 году наши с мужем поиски деревенского дома прекратились, мы нашли подходящий. Как нам тогда казалось. Река была рядом, сразу за участком, но совсем небольшая. Лес был в наличии везде. Живописностью место не очень отличалось, но нашим требованиям удовлетворяло.
Муж был рад бонусу в виде гаража - мастерской с отоплением, уже готового и вместительного. Село стояло в очереди на газификацию. Площадь дома - 70 кв. м. Единственный существенный минус - расстояние до нашего города в 180 км.
Мы уже были готовы к покупке дома, задав все интересующие нас вопросы хозяевам.
Последним этапом перед покупкой стала экспертиза дома специалистом из нашего города.
Сначала дом был тщательно осмотрен снаружи. Места, которые не удовлетворяли требованиям эксперта, были запечатлены на камеру для дальнейшего анализа.
Проверив дом снаружи, специалист переместился вовнутрь.
Снова отметил на фото все места, которые не соответствовали нормам.
После осмотра дома изнутри эксперт начал работу с тепловизором.
Завершив работу, специалист позвал мужа на приватный разговор без хозяев, дал резюме, ответил на вопросы. Указал на "больные места" дома, дал предварительный анализ, пока без результата теплограмм.
Когда результат оценки был готов и выслан нам, у нас с мужем появились еще вопросы. Эксперт ответил на них уже без встречи, в письменном виде.
Так выглядит итог экспертизы:
Было необходимо срочно перекрывать крышу и менять стропильную систему, а это около 40% от стоимости самого дома.
Также не представлялось возможным оценить состояние каркаса, который был облицован кирпичом и утеплителя внутри дома, поэтому мы не стали брать "кота в мешке".
Это были 2 основных причины, почему мы приняли решение отказаться от покупки дома.
Надеюсь, информация была для вас полезной!
Спасибо, что читаете мои статьи!
Если вам по душе мой канал, буду рада видеть вас в подписчиках, не забывайте поддержать меня и поставить лайк.
Мир вашему дому!