Понятие рыночной цены за изъятую недвижимость в представлении обычных людей означает ту сумму , по которой они могли бы продать эту недвижимость в тот базарный день , когда еще не было известно о её изъятии.
Однако базарный день и принудительное изъятие - вещи несовместимые.
Потому что никто не захочет покупать то, что собираются принудительно изъять.
Покупатель такой недвижимости может быть только одним -единственным - тем самым изымателем.
И купит он изымаемое только за очень недорого.
Очень недорого - это и есть рыночная цена за изымаемую недвижимость.
Добрать недостающее до желаемой суммы убытками удастся не всем. И уж тем более не сразу.
Может ли государство принимать законы, которые непременно введут в заблуждение тех, кто не сможет самостоятельно догадаться о том , что красная цена в базарный день за изымаемое жильё является той суммой, на которую нельзя будет купить другое жилое помещение ?
И уж тем более приобрести дом с земельным участком.
Очень даже может. Именно этим оно и занимается.
Жертве изъятия надлежит определиться между возмещением по рыночной цене и предоставлением иного жилья в отведенный законом очень короткий срок.
Обычно, это выглядит следующим образом - жильё предлагается крайне непривлекательным по ряду критериев, а также происходит намеренное уклонение от озвучивания суммы денежной компенсации . И уж тем более от фиксации её в письменном виде.
Кто-то отказывается от первого варианта предложенного жилья и уверенно считает, что обязательно будут предложены еще два других варианта . А спустя какое - то время оказывается поставленным перед свершившимся фактом - это он сам отказался от всех предложенных вариантов и может рассчитывать только на компенсацию.
Неистовая активность разносчиков историй о невиданной щедрости государства за изъятое , свидетельствует о существовании крайней заинтересованности в том , чтобы ввести в заблуждение тех лиц, чья недвижимость изымается.
Для тех, у кого изымается единственное жильё, такая ситуация становится крайне опасной.
Ведь на покупку нового жилья компенсации не хватит.
Кроме того, сама по себе покупка недвижимости несет в себе достаточное количество рисков. Ведь в России не существует никаких гарантий того, что покупатель недвижимости не останется одновременно и без денег и без жилья.
Как выселяют в Новой Москве и сколько денег дают взамен изъятого -тут
Как выселяют из центра города на улицу в Астрахани, без предоставления нормального жилья и без должной компенсации тут
Вместо трехкомнатной квартиры в центре города -450 тысяч рублей.
За выселение из снесенного дома дают 230 тыс. рублей
О том, как недвижимость стоимостью в 8 млн. рублей легким дыханием государства превращается в 2 млн. - тут
