Планируя покупку недвижимости, особенно в таком неоднозначном регионе как Крым, важно продумать до мелочей сделку купли-продажи.
В большинстве случаев без помощи юриста по недвижимости или нотариуса не обойтись.
Сколько же стоит в 2021 году сопровождение сделки? И какие услуги важно использовать, а от каких можно и отказаться?
Я связалась с 8 разными юридическими фирмами г. Ялты, чтобы выяснить актуальные цены. В других районах Крыма стоимость может немного отличаться - но незначительно.
Итак, основные виды юридических услуг по сопровождению сделки купли-продажи и стоимость:
- Проверка документов. Проверяется сам объект на ограничения, обременения, аресты, зону и возможность строительства, а также проверка самого продавца на суды, исполнительное производство, банкротство. Обговариваются все риски. Стоимость 5 тыс. рублей.
- Проверка документов с официальным заключением - 10 тыс. рублей.
- Составление договора купли-продажи - 5 тыс. рублей.
- Сопровождение сделки нотариусом, включая проверку документов, договор, организацию передачи денег, подачу документов на регистрацию - 20-25 тыс. рублей.
- Сопровождение сделки юристом по недвижимости, в том числе с возможностью представлять интересы покупателя - от 25-30 тыс. рублей.
Важный совет! Перед проверкой документов обязательно запрашивайте, что именно будут проверять! Нужно проверить не только сам объект, но и продавца - на суды и банкротство.
