Добрый день!
Уважаемые читатели, сегодня пытаюсь разобраться с темой выделения долей детям.
Материнский капитал является отличной материальной поддержкой семей. Чаще всего семьи решают направить его на улучшение своих жилищных условий.
Вот и мы решили, что материнский капитал, это отличная возможность погасить часть ипотеки.
Однако это накладывает на нас определенные обязательства.
Кстати, обязательство - это нотариально заверенный документ, которое обязует вас после того, как будет снято обременение с жилой площади в течении 6 месяцев, необходимо наделить долями всех членов семьи.
Кому нужно выделять доли.
Доли нужно выделить всем, кто является членами семьи на момент выделения долей.
То есть, если на момент составления обязательства было двое детей, а к моменту погашения ипотеки родился третий ребенок, долю нужно выделить и ему.
Если собственником является один из супругов, то нужно выделить доли и детям и второму супругу.
Какие доли выделять.
Размер выделяемых долей определяются самостоятельно.
Есть несколько вариантов:
- Выделить равные доли всем членам семьи.
- Выделить доли в размере вложенного материнского капитала.
Как оформить выделение долей.
Соглашение можно составить в простой письменной форме.
Либо обратиться к нотариусу, но нужно понимать, что услуга не бесплатна. Размер пошлины за оформление 0,5 % от стоимости имущества, но не меньше 300 рублей и не больше 20 000 рублей. Также доплатить придется и за техническое оформление, тут размер зависит от региона.
Как видим удовольствие не из дешевых...
Документы для оформления.
Окончательным этапом является регистрация в Росреестре.
Документы необходимые при подаче:
- Паспорта родителей.
- Свидетельства о рождении детей.
- Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах.
- Свидетельство о браке/ разводе.
- Документ - основание о праве собственности.
- Квитанция об уплате госпошлины ( 2000 рублей).
Обратите внимание госпошлину нужно оплатить за всех пропорционально выделяемым долям (в сумме должно быть 2 000 рублей).
За уклонение от выделения долей между членами семьи, возможно привлечение к ответственности за мошенничество.
Лично мне только предстоит данная процедура.
Буду рада комментариям.