Какую неустойку сейчас можно взыскать с Застройщика?

Закон о долевом строительстве дает право Дольщику взыскать неустойку с Застройщика в случае просрочки передачи объекта (квартиры).
Неустойка взыскивается со дня, когда Застройщик должен передать объект Дольщику по условиям договора долевого участия (дду) и до момента, когда Застройщик передаст объект Дольщику.

Постановлением Правительства РФ № 423 от 03.04.2020 г. Застройщик не уплачивает неустойку, если просрочка передачи объекта имела место с 03.04.2020 по 01.01.2021 г.
Если Дольщик обратится с требованием о взыскании с Застройщика неустойки за просрочку передачи объекта с 03.04.2020 г. по 01.01.2021 г., то суд примет решение об отказе в удовлетворении требования Дольщика.

Если Дольщик обратится с требованием о взыскании с Застройщика неустойку за просрочку передачи объекта, начавшуюся до 03.04.2020 г. и продолжавшуюся после 03.04.2020 г., то суд удовлетворит требование в части срока просрочки до 03.04.2020 и откажет в части срока после 03.04.2020 г. и до 01.01.2021 г.

Постановлением Правительства РФ № 423 от 03.04.2020 г. Застройщику предоставляется до 01.01.2021 г. отсрочка уплаты неустойки за период просрочки, имевшей место до 03.04.2020 г.
Таким образом, Дольщик сможет фактически получить взысканную судом неустойку за период до 03.04.2020 г. не ранее 01.01.2021 г.

Соответственно сейчас Дольщик может взыскать с Застройщика неустойку за весь период просрочки, за вычетом периода с 03.04.2020 г. по 01.01.2021 г.