Начинаю ремонт в однокомнатной квартире на продажу в новостройке и, первое, что сразу решил сделать – это пересобрать/проверить соединения в системе отопления и поменять радиаторы. Почему? Потому как смотрятся радиаторы от застройщика, словно из прошлого века и, самое главное, текут на соединениях. Дом многоэтажный и система отопления центральная, но с коллекторами на каждом этаже. Застройщик банкрот и спрашивать некого за его инженерные произведения и текущие соединения.
При покупке этой квартиры я сразу заметил, что система отопления течет на радиаторах и на коллекторах в подъезде. Выдавали протечки окись на текущих соединениях и конечно подтёки. Поэтому, покупая квартиру, я знал, что придется вложиться в переделку отопления и в разводку сантехники, так как в квартире отсутствовала даже минимальная разводка труб горячей и холодной воды.
При продаже первой квартиры я понял, что теплый пол является существенным плюсом для покупателя, пусть простейший, но главное, чтобы он был. А тут коллекторное центральное отопление и, по логике вещей, теплый пол только электрический. Но электрический теплый пол дорого, поэтому пришлось сымпровизировать. Так как система отопления пересобиралась заново, то попросил сантехника раскидать подачу и обратку там, где будут ходить жители этой квартиры и там, где планируется плитка.
В итоге, все заменено на надежные фитинги фирмы Stout, тройники, шитый полиэтилен и гильзы. Радиаторы биметаллические Royal Thermo Biliner были удачно куплены по акции.
По деньгам
Материалы на сантехнику (шитый полиэтилен, фитинги, краны и т.п.) – 23 400 руб.
Два радиатора Royal Thermo Biliner по 8 секций – 10 900 руб.
Штукатурка 10 мешков – 2 950 руб.
Плита пазогребневая пустотелая 49 шт. по 195 руб/шт – 9 555 руб.
Клей для плит 3 мешка (израсходовал 1.5 мешка) – 885 руб.
Мелочи (маяки, грунтовка, уголок, кисточка, ведра, перчатки, дюпельгвозди) – 2 300 руб.
Газобетон 50 мм. 8 блоков для утолщения стенки для крана ванны – 400 руб.
Грузчики и доставка – 2 100 руб.
Работа сантехника – 21 000 руб.
Работа по штукатурке и монтажу перегородок – 15 000 руб.
Работа по уборке, подготовке стен к штукатурке и мелкая доставка материалов – сам, бесплатно
Итого : 77 590 руб.
Что хочется отметить? А то, что подорожали все материалы и мастера немного подняли цены на свои работы. Неожиданно! Еще с досадой обнаружил, что стены с улицей продуваются и вертикальные швы в кладке пустые. Опять неожиданно!
Если интересно, во сколько обойдется ремонт в однокомнатной квартире в 2021 году, то подписывайтесь и ставьте лайк – отчет о проделанных работах по этой квартире выкладываю раз в неделю.