Вложения в инвестиции всегда были выгодными. Впрочем, как и у каждого вида инвестирования, у них есть свои плюсы и минусы.
Аренда
Одним из самых простых и понятных видов бизнеса является сдача в аренду пустующей жилплощади. Расходы при таком бизнесе не ограничиваются покупкой жилья. Квартиру нужно отремонтировать и обставить. Достаточно много времени и средств занимает поиск потенциальных клиентов и оформление всех необходимых документов. Значительно уменьшает привлекательность такого бизнеса покупка квартиры в ипотеку. По мнению знающих людей, подобные инвестиции не позволяют принести серьезных доходов.
Коммерция
Сдача недвижимости под офисы, склады или магазины может увеличить «товарооборот» в несколько раз. Отдача от подобных инвестиций достаточно высокая, поскольку это бизнес, который фактически строится на бизнесе. Естественно, тут есть и свои ограничения. Это, в первую очередь, необходимость солидных первоначальных капиталовложений. Кроме того, придется постоянно иметь дело с бухгалтерией, налогообложением, подсчетом расхода электроэнергии, воды, газа и другими подобными «радостями».
Стройка
Достаточно ленивые, однако, склонные к риску люди, могут попытаться заработать на котловане. Достаточно просто купить недвижимость в тот момент, когда закладывается фундамент будущего дома, и продать ее после сдачи за совсем другие деньги. Основное преимущество такого бизнеса – отсутствие каких-либо забот и поточных обязанностей. Правда, такие инвестиции могут быть достаточно опасными. Инвестор может остаться с «голыми стенами» в случае внезапного прекращения строительства. Кроме того, «умные» подрядчики могут попросту разворовать деньги. В таком случае инвестор останется вообще ни с чем.
Бизнес на инвестициях в недвижимость не ограничивается описанными вариантами. Прибыль может приносить покупка загородных коттеджей и земли, различные схемы загородной аренды и множество других способов. В огромном «мире недвижимости» каждый бизнесмен может найти способ заработка, который подходит именно ему. Нужно только четко представлять все положительные и отрицательные способы выбранного вида инвестиций.
~~~