Коливинг (от англ. coliving, рус. — «совместное проживание») — тип сообщества, предоставляющего формат совместного проживания для людей с общими намерениями.
Коливинги — относительно новое явление на российском рынке недвижимости. На Западе они получили довольно широкое распространение, а у нас такие проекты пока единичны. Нередко этот формат жилья ассоциируют со студенческими общежитиями или коммуналками, однако на деле он представляет собой нечто среднее между хостелом и традиционной квартирой.
Цены на недвижку в настоящее время просто космические. Растущий интерес к образу жизни, не зависящего от долгосрочного пребывания в одной конкретной локации сделал своё дело. Одним людям очень хочется свой угол, а другим хочется на этом нажиться.
В 1933—1934 годы в северной части Лондона было спроектировано совместное жилое пространство под названием «Изокон». Оно было прообразом коливинга.
Любопытно, что в 1920–1930 гг. в СССР уже во всю внедряли конструктивистские дома-коммуны с общим бытом. Но это было не так модно, стильно и молодёжно, поэтому о них никто не вспоминает.
После кризиса 2008 года коливинги начали распространяться в мире со страшной силой. Куча экспертов видят в этом тренд, который поможет городским жителям утрамбоваться в человейники по приемлемой для них цене.
Как правило, такая недвижимость рассчитана на молодых людей без семьи, которые заинтересованы в активном досуге и общении с соседями, формировании сообщества друзей и единомышленников.
В России коливинги чаще всего имеют статус апартаментов, то есть де-юре являются нежилыми помещениями. Они еще у нас не распространены, как в других странах, но всё к этому идёт.
Коливинги могут быть востребованы очень узкой группой покупателей в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург. Пока это абсолютно нишевое направление, но безумно модное и перспективное для инвестиций.
Концепция коливингов уже давно не нова, несмотря на их популярность. Такая новая форма для работы и жизни для кого-то является необходимостью, а для кого-то – образом жизни.
Поколение тридцатилетних, модных и ультрасовременных открывают для себя вещи, которые были частью быта советских людей или даже существуют много сотен лет.
Жду с нетерпением, когда в медийное пространство польётся поток рекламы, что жить в коммуналке — это круто. В инстаграмме уже есть «маленький ручеёк».
Потираю ручки и думаю, как на этом нажиться.
Подписывайтесь на Канал Бромберга